Eladó lakás, Budapest 3. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2617712

Budapest - Budapest III., Panel lakás

99 900 000 Ft (272 207 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest III. Orbán Balázs út
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK057798-5258335
Alapterület: 74 m²
Építés éve: 1990
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 4. emelet
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: egyéb
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: D
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: dél-nyugat
A lakás falazata: Panel

Leírás

Eladóvá vált szeretett otthonunk Óbudán az Orbán Balázs úton, egy csendes, barátságos utcában. Fiataloknak, családosoknak ideális.A 74 m²-es, erkélyes, világos lakás 3 különnyíló szobával, tágas nappalival, étkezős, gépesített konyhával várja új tulajdonosát. A lakás teljeskörűen 10 éve lett felújítva. Panelprogramban részt vett a ház. Energiatakarékos nyílászárókkal és szúnyoghálóval felszerelt. A kelet-nyugati tájolásnak köszönhetően szinte egész nap természetes fényben úszik. A konyhában fordított ozmózis rendszerű víztisztító van.A lakás további adatai alaprajz szerint:1 - nappali 27,56 m²2 - étkező 7,18 m²3 - szoba 13,38 m²4 - konyha 6,36 m²5 - félszoba 9,44 m²6 - előszoba 4,14 m²7 - fürdőszoba 2,88 m²8 - wc 0,93 m²9 - gardrób 1,56 m²A lakás lezárt előterében engedélyezett tárolási lehetőség van. Tetőtér akár beépíthető. A földszinten található a lakáshoz tartozó tároló helyiség - 2 m². Továbbá a közös bicikli és babakocsi tároló. Az utcáról nyílik a zárható szeméttároló, szelektív szemétgyűjtőkkel.Az épület 4 emeletes. A lakás a 4. emeleten található. Lift nincs.A parkolás fizetős, az itt lakók részére kedvezményes éves díjú (17.500,-Ft/év).A közös költség 19.500,-Ft/hó. A fűtés 13.320,-Ft/hó (házközponti fűtés).5-10 perces távolságban található Lidl, Tesco, orvosi rendelő, két tannyelvű iskola, játszótér, Tesco mellett jégcsarnok. Közelben van a GoBuda Mall, Stop Shop, Praktiker, Auchan, Óbudai Szabadidőpark (Óbudai Tenisz Klub, Polaris Csillagvizsgáló, strand).Tömegközlekedés: 160-as, 260-as, 118-as és 218-as buszjáratok, budai fonódó villamosok (17, 19, 41) és az 1-es villamos.Kedves szomszédok, szép környezet. Tehermentes lakás, egyedüli tulajdonostól.