Eladó Lakás, Budapest 3. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2616965

Budapest - Budapest III., Panel lakás

104 450 000 Ft (287 741 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest III.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M339361-5330001
Alapterület: 73 m²
Építés éve: 1989
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 3 db
Emelet: 4. emelet
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: G
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: kertre néző
A lakás falazata: Panel
Közös költség mértéke: 16000

Leírás

Ritkaság a III. kerületben! 73 nm-es, nappali + 3 hálószobás panel lakás a közkedvelt Pók utcai lakótelepen, a Duna-part és a Római-part közelében. A lakás mérete és elrendezése kifejezetten ritka: a nappali mellett három különálló hálószoba biztosít kényelmes életteret akár családok számára is. A nappalival egybenyitott étkező és az ablakos konyha összesen 22,5 nm-es közösségi teret alkot. A konyha jelenleg külön teret alkot,de igény esetén egybenyitható a tér. Az ingatlan két tájolású: a három hálószoba nyugati, míg a nappali és a konyha keleti fekvésű. Műanyag nyílászárók, elektromos redőnyök és a hálószobák ablakain szúnyoghálók találhatók. A három hálószobában és a nappaliban csiszolható parketta van, a bejáratnál új biztonsági ajtó került beépítésre, a lakásban pedig egy 5 éves inverteres klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A tető 4 éve fel lett újítva. A lakás energetikai besorolása G, 1/1 tulajdoni hányadú és tehermentes. . A lakás 4 emeletes társasházban található, így nincs felső szomszéd. (LIFT NINCS) A lakók számára lehetőség van közös tároló használatára, a földszinten pedig kerékpár- és babakocsi-tároló is rendelkezésre áll. A környék egyik nagy előnye a Duna és a Római-part közelsége, amelyek pár perc alatt elérhetők. A közlekedés kiváló: HÉV- és buszjáratok segítik a közlekedést, a Nyugati pályaudvar tömegközlekedéssel kb. 20 perc alatt elérhető. A közelben iskolák, óvodák és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások megtalálhatók. Autóval az M0 körülbelül 10 perc alatt elérhető. A parkolás ingyenes. M339361 Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M339361-HI