Eladó lakás Budapest 3. ker., Békásmegyer

Ingatlan azonosító: HI-2598905

Budapest - Budapest III., Panel lakás

95 000 000 Ft (259 563 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest III.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H519813-5257612
Alapterület: 74 m²
Építés éve: 1980
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: távfűtes egyedi méréssel
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: van
Kilátás: kertre néző
Tájolás: nyugat
A lakás falazata: Panel

Leírás

Békásmegyer közkedvelt, hegy felőli oldalán, a Pablo Neruda utcában kínálunk megvételre egy 73 m²-es, erkélyes, 3 szobás lakást rendezett, 4 emeletes társasház magasföldszintjén. AMIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI: 73 m²-es, jól alakítható alaprajz 3 szoba + külön étkező Erkély parkra néző kilátással Kelet–nyugati tájolás, világos, napos lakás Külön fürdőszoba és külön WC Hőszigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval Hűtő-fűtő klíma a nappaliban Rendezett, felújított lépcsőház 2025-ben szigetelt tető Óvoda, iskola, játszótér, piac és HÉV néhány perc sétára Azonnal birtokba vehető A lakás kelet–nyugati tájolásának köszönhetően egész nap világos. A nappali, a konyha és az erkély különösen napos, az ablakok zöld parkra néznek, így kellemes, nyugodt környezetet biztosítanak a mindennapokhoz. Az ingatlan jó állapotú, folyamatosan karbantartott. Egy tisztasági festést követően gyakorlatilag azonnal költözhető. Az összes nyílászáró korszerű, hőszigetelt műanyag ablakra lett cserélve, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. A nappaliban hűtő-fűtő klíma található. A fűtés távfűtés egyedi mérőkkel, így a fogyasztás jól nyomon követhető. Az eredeti kialakítás szerint a lakás háromszobás, külön étkezővel rendelkezik. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, ami a mindennapi használat során jelentős kényelmet biztosít. A nappaliból jelenleg egy kisebb dolgozórész került leválasztásra, amely ideális otthoni munkavégzéshez vagy tanuláshoz. Igény esetén a tér könnyen visszaalakítható. A társasház rendezett, jó lakóközösséggel rendelkezik. A tető szigetelése 2025-ben megtörtént. A környék különösen kedvelt a családok körében. A ház közvetlen közelében található óvoda, általános iskola, játszótér, orvosi rendelő, gyógyszertár, üzletek és piac. A H5-ös HÉV, valamint több buszjárat néhány perc sétával elérhető, így a belváros is könnyen megközelíthető. Ha olyan otthont keres, ahol a zöld környezet, a kiváló infrastruktúra és a praktikus elrendezés egyszerre van jelen, akkor ezt a lakást érdemes személyesen is megtekintenie.