Eladó lakás Budapest 3. ker., Békásmegyer

Ingatlan azonosító: HI-2558553

Budapest - Budapest III., Panel lakás

59 900 000 Ft (168 732 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest III.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H515396-5193706
Alapterület: 57 m²
Építés éve: 1979
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 5. emelet
Ingatlan állapota: felújítandó
Fűtés: egyéb
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: van
Kilátás: utcai
Tájolás: dél-nyugat
A lakás falazata: Panel

Leírás

Békásmegyer, Jós utca – 3 szobás, erkélyes lakás befektetési potenciállal Békásmegyeren, a Jós utcában eladó egy 57 m²-es, 5. emeleti, nappali + 2 hálószobás panel lakás, amely kiváló választás befektetésre vagy saját célra is. Az ingatlan közvetlen közelében található a Friedmann Egyetem, így bérbeadás szempontjából folyamatos kereslet biztosított. A lakás elosztása praktikus: nappali + 2 külön nyíló félszoba, külön konyha, fürdőszoba, külön WC, gardróbhelyiség, valamint egy erkély (loggia). Két irányba tájolt (park és iskola felé), így világos és jól szellőztethető. Az ingatlan felújítást igényel, ami lehetőséget ad az értéknövelésre: a nappaliban már műanyag nyílászárók találhatók, azonban a többi helyiségben csere javasolt, a fürdőszoba, konyha és a bejárati ajtó szintén korszerűsítendő. Befektetői szempontból: – egyetem közelsége → stabil bérlői kereslet – 3 szoba → több bérlős kiadásra alkalmas – felújítás után jelentős értéknövekedés Várható bérleti díj felújítás után: – egyben kiadva: kb. 230.000 – 280.000 Ft / hó – szobánként kiadva: kb. 90.000 – 120.000 Ft / szoba, összesen 260.000 – 330.000 Ft / hó Közlekedés kiváló: a közelben több buszjárat (34, 134, 204), a H5-ös HÉV 15–20 perc sétával elérhető. A Duna-part kb. 15 perc, a környéken több iskola, bolt és szolgáltatás található. Csendes, zöld környezet, jól kiadható és könnyen alakítható lakás – ideális választás hosszú távú befektetésre. Ez az ingatlan a Hűség csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.