Eladó lakás Budapest 3. ker., Óbuda

Ingatlan azonosító: HI-2589737

Budapest - Budapest III., Tégla lakás

139 000 000 Ft (390 449 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest III.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H520590-5265423
Alapterület: 79 m²
Építés éve: 2001
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 2. emelet
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Óbuda csendes, ősfás utcájában utcában kínálunk megvételre egy 79 m²-es, nappali + 3 hálószobás, kiváló elrendezésű, két erkélyes lakást, egy 2001-ben épült, mindössze 8 lakásos, téglaépítésű társasház második emeletén. Az ingatlan ideális választás családoknak, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a kiváló infrastruktúra és a gyors közlekedés. A lakás előnyei - tágas amerikai konyhás nappali - 3 külön nyíló hálószoba - 2 erkély - fürdőszoba és külön mellékhelyiség - műanyag nyílászárók és redőnyök - gázcirkó fűtés radiátoros hőleadással - jó állapot, azonnal költözhető A tájolásnak köszönhetően a nappali és a konyha nyugati fekvésű, így délután is kellemesen napfényes, míg a hálószobák egy része keleti tájolású, így reggel természetes fényben ébredhet. A társasház: A 2001-ben épült, tégla szerkezetű társasház mindössze , így csendes, nyugodt lakókörnyezetet biztosít. - 8 lakásos társasház, nyugodt lakóközösség - 4 emeletes épület - szintenként mindössze 2 lakás - folyamatosan karbantartott társasház - felújított lépcsőház A lakás vételárán felül megvásárolható: - kb. 5 m²-es saját tároló, amely ideális kerékpárok, sporteszközök vagy szezonális holmik tárolására - garázsbeálló, amely biztonságos parkolást biztosít Garász + tároló ára: 10 000 000 Ft Néhány percen belül elérhető a Flórián Üzletközpont és a Stop Shop Óbuda, ahol számos üzlet, élelmiszerbolt, gyógyszertár, szolgáltató, étterem és kávézó várja a környék lakóit. Családok számára külön előnyt jelent, hogy a közelben több óvoda, iskola és játszótér található, valamint az Óbudai Egyetem is könnyen megközelíthető. Tömegközlekedéssel: - az 1-es villamos néhány perc sétával elérhető - a H5-ös HÉV közvetlen kapcsolatot biztosít a Batthyány tér felé - több buszjárat (9, 34, 106) is gyors eljutást kínál a város különböző pontjaira Ha egy világos, jól alakítható, családbarát otthont keres garázzsal, tárolóval és kiváló elhelyezkedéssel Óbudán, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.