Eladó lakás Budapest 3. ker., Óbuda

Ingatlan azonosító: HI-2180361

Budapest - Budapest III., Tégla lakás

58 500 000 Ft (151 554 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest III.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H480675-4584054
Alapterület: 67 m²
Építés éve: 1950
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Fűtés: gáz (konvektor)
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: kertre néző
Tájolás: észak
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Eladásra kínálok Óbudán a Nagyszombat utca környékén egy tégla társasház magasföldszintjén egy 67 nm-es 2+1 félszobás lakást. Ha olyan lakást keres ami mindenhez közel van, szuper közlekedés mellett mégis csendes, akkor megtalálta. IDŐSEBB KOROSZTÁLY SZÁMÁRA IS TÖKÉLETES! EZEN FELÜL BEFEKTETŐKNEK, NAGY CSALÁDOSOKNAK IS KEDVEZŐ LEHETŐSÉG! CSOK-RA IS ALKALMAS! A társasház közös kerttel rendelkezik. Barátságos lakóközösség jellemzi. A lakás elhelyezkedése kiváló, a két nagyszoba ablaka egy csendes kis utcára néz, a félszoba és a konyha ablaka a társasház belső kertjére néz. A tágas konyhában az étkező is kényelmesen elfér, közel 10 nm-es. Lehetőség van akár a nappaliba áthelyezni a konyhát így akár 4 szobássá is alakítható a lakás. A fürdő és a wc külön helyiségben. A lakásban egy kamra is található mely megkönnyíti a pakolást. A pincében privát tároló. Gázkonvektoros fűtés, de a kémény már ki van bélelve. A falak frissen feste, masszív fa parketta, fa nyílászárók jó állapotban, redőnnyel. Jelenleg a fűtés havi átalányban van. 7000 Ft/hó. A közös költség 23.000. Ft. Víz fogasztás alapján. Villany kb 10.000. Ft Egy ekkora lakásnál ez a rezsiköltség igen kedvező. A lakás befektetőknek ideális lehetőség, könnyen kiadható egy kisebb felújítás után mert a közelben Óbudai egyetem és az Óbudai Árpád Gimnázium. A fonódó villamosok egy karnyújtásnyira : 17/41/19-es villamos, H5 hév, buszok 5-10p sétára A közelben minden megtalálható: élelmiszerüzlet mely éjjel-nappali, éttermek, Gobuda Mall, Stop-shop, Praktiker. Parkolni a ház közvetlen közelében lehet. Rugalmasan megtekinthető! Várom hívását!