Eladó lakás Budapest 3. ker., Óbuda

Ingatlan azonosító: HI-2566299

Budapest - Budapest III., Panel lakás

79 900 000 Ft (225 070 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest III.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H517243-5214753
Alapterület: 68 m²
Építés éve: 1970
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 3. emelet
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: kelet
A lakás falazata: Panel

Leírás

Eladó egy jó állapotú, háromszobás panellakás Budapest III. kerületének kedvelt részén, Óbudán, amely otthonnak vagy rendelőnek is kiváló lehetőség. A 68 m²-es, világos ingatlan panelprogramos, liftes társasház harmadik emeletén található. Jelenleg fogászati rendelőként működött, így sokoldalúan hasznosítható, ugyanakkor elrendezése könnyen igazítható lakhatási célokra is. A lakás jelenlegi kialakítása előtérből, rendelőként használt helyiségből, két további szobából, közlekedőből, konyhából, fürdőszobából és két külön mellékhelyiségből áll. Az ingatlan műszaki és esztétikai állapota jó, néhány éve teljes körű villamos felújításon esett át, továbbá a nyílászárók, a konyha és a fürdőszoba is korszerűsítve lett. Szobánként UTP kábel kiállások és DSC riasztórendszer áll rendelkezésre. A műanyag nyílászárók csendes mellékutcára néznek, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A kellemes hőmérsékletről távfűtés egyedi méréssel, valamint klímaberendezés gondoskodik. A praktikus helykihasználást beépített szekrények és nagyméretű gardrób segítik, a lakáshoz közös használatú tároló is tartozik. A beépített bútorok a vételár részét képezik, igény esetén a rendelő berendezése is maradhat. A társasház rendezett, rendszeresen karbantartott, tiszta lépcsőházzal és kulturált lakóközösséggel rendelkezik. A közös költség havi 10 500 forint, fenntartása kedvező. A környék infrastruktúrája kiváló, néhány perc sétára bevásárlóközpont, piac, gyógyszertár, oktatási intézmények és egészségügyi szolgáltatások is elérhetők. A közeli villamos- és buszjáratokkal a belváros gyorsan megközelíthető. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – keressen bizalommal még ma, és tekintse meg személyesen!