Eladó lakás, Budapest 4. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2590915

Budapest - Budapest IV., Tégla lakás

198 000 000 Ft (550 000 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest IV. Marosújvár utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK057342-5264816
Alapterület: 112 m²
Építés éve: 2005
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: észak-kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Exkluzív kertkapcsolatos otthon a közkedvelt Homoktövis LakóparkbanEladásra kínálok a Homoktövis Lakóparkban egy ritka adottságokkal rendelkező lakást! A lakás nettó 103,25 m² lakóterületű, 17 m²-es fedett terasszal és közvetlenül kapcsolódó, kizárólagos használatú 50 m²-es kerttel rendelkezik, tágas és kivételesen csendes. Az ingatlan egy mindössze 12 lakásos, 2005-ben épült, igényes társasházban található, kedvező északkeletidélnyugati tájolással.A gondosan megtervezett alaprajz tökéletes egyensúlyt teremt a közösségi és a privát terek között. A lakás három hálószobával, világos nappalival, külön étkezővel, két fürdőszobával, ablakos konyhával és praktikus kamrával rendelkezik.A konyha teljes körűen gépesített, beépített mosogatógéppel, sütővel, főzőlappal, páraelszívóval és mosógéppel felszerelt. Az ingatlan értékét egyedi készítésű beépített bútorok, minőségi konyhabútor, valamint biztonsági bejárati ajtó növeli.A komfortérzetet korszerű hűtő-fűtő klímaberendezések, kiváló hőszigetelésű nyílászárók, redőnyök és szúnyoghálók biztosítják. A teljes lakásra kiépített riasztórendszer távfelügyeleti csatlakozási lehetőséggel rendelkezik.Helyiségek:Nappali: 23,5 m²Étkező: 14,5 m²Konyha: 8,5 m²Kamra: 1,8 m²Hálószobák: 10 m², 10 m² és 14,3 m²Fürdőszobák: 5,8 m² és 2,3 m²A fedett terasz közvetlen kapcsolatot teremt a privát, füvesített kerttel, amelynek öntözéséről automata rendszer gondoskodik. A lakópark különleges értéke a mintegy 2000 m²-es, gondozott, fás közös kert, játszótérrel és automata öntözőrendszerrel, amely nyugodt, zöld környezetet biztosít minden korosztály számára.Az ingatlanhoz egy 10 m²-es, önálló, zárható tároló is tartozik, amely jelentősen növeli a mindennapi használat kényelmét. A tároló a zárt lépcsőházból megközelíthető.Igény esetén megvásárolható egy külön helyrajzi számon nyilvántartott, 19 m²-es garázs is, amely közvetlen kapcsolatban áll az alagsori tárolóval. A garázs Hörmann kapuval és elektromos nyitórendszerrel, vízkiállással, valamint 16A elektromos csatlakozással rendelkezik.A fűtésről és a melegvíz-ellátásról gázüzemű kombi cirkókazán gondoskodik. A kedvező tájolásnak és a kiváló szigetelésnek köszönhetően a lakás egész évben energiatakarékosan üzemeltethető. Az ingatlan energetikai besorolása: AA.Főbb jellemzőkFöldszinti, kertkapcsolatos kialakítás17 m² fedett terasz50 m² saját használatú kert3 hálószoba2 fürdőszobaTágas, kertre néző nappaliNapfényes étkezőGépesített konyhaKamraKét hűtő-fűtő klímaGáz-cirkó fűtés10 m² saját tárolóGondozott, zöldövezeti környezetKülön megvásárolható garázs ára 23.000.000 FtA lakást ajánlom családok, fiatalok valamint idősebb korosztály számára is! Független és ingyenes hitel tanácsadással és ügyintézéssel tudom segiteni a sikeres vásárlást.Keressenek a nap bármely időszakában!