Eladó lakás, Budapest 4. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2614441

Budapest - Budapest IV., Tégla lakás

184 900 000 Ft (505 191 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest IV. Marosújvár utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK057342-5298796
Alapterület: 112 m²
Építés éve: 2005
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: A
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: észak-kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Exkluzív kertkapcsolatos otthon a közkedvelt Homoktövis Lakóparkban Eladásra kínálok a Homoktövis Lakóparkban egy ritka adottságokkal rendelkező lakást! A lakás nettó 103,25 m² lakóterületű, 17 m²-es fedett terasszal és közvetlenül kapcsolódó, kizárólagos használatú 50 m²-es kerttel rendelkezik, tágas és kivételesen csendes. Az ingatlan egy mindössze 12 lakásos, 2005-ben épült, igényes társasházban található, kedvező északkeletidélnyugati tájolással. A gondosan megtervezett alaprajz tökéletes egyensúlyt teremt a közösségi és a privát terek között. A lakás három hálószobával, világos nappalival, külön étkezővel, két fürdőszobával, ablakos konyhával és praktikus kamrával rendelkezik. A konyha teljes körűen gépesített, beépített mosogatógéppel, sütővel, főzőlappal, páraelszívóval és mosógéppel felszerelt. Az ingatlan értékét egyedi készítésű beépített bútorok, minőségi konyhabútor, valamint biztonsági bejárati ajtó növeli. A komfortérzetet korszerű hűtő-fűtő klímaberendezések, kiváló hőszigetelésű nyílászárók, redőnyök és szúnyoghálók biztosítják. A teljes lakásra kiépített riasztórendszer távfelügyeleti csatlakozási lehetőséggel rendelkezik. Helyiségek: Nappali: 23,5 m² Étkező: 14,5 m² Konyha: 8,5 m² Kamra: 1,8 m² Hálószobák: 10 m², 10 m² és 14,3 m² Fürdőszobák: 5,8 m² és 2,3 m² A fedett terasz közvetlen kapcsolatot teremt a privát, füvesített kerttel, amelynek öntözéséről automata rendszer gondoskodik. A lakópark különleges értéke a mintegy 2000 m²-es, gondozott, fás közös kert, játszótérrel és automata öntözőrendszerrel, amely nyugodt, zöld környezetet biztosít minden korosztály számára. Az ingatlanhoz egy 10 m²-es, önálló, zárható tároló is tartozik, amely jelentősen növeli a mindennapi használat kényelmét. A tároló a zárt lépcsőházból megközelíthető. Igény esetén megvásárolható egy külön helyrajzi számon nyilvántartott, 19 m²-es garázs is, amely közvetlen kapcsolatban áll az alagsori tárolóval. A garázs Hörmann kapuval és elektromos nyitórendszerrel, vízkiállással, valamint 16A elektromos csatlakozással rendelkezik. A fűtésről és a melegvíz-ellátásról gázüzemű kombi cirkókazán gondoskodik. A kedvező tájolásnak és a kiváló szigetelésnek köszönhetően a lakás egész évben energiatakarékosan üzemeltethető. Az ingatlan energetikai besorolása: AA. Főbb jellemzők Földszinti, kertkapcsolatos kialakítás 17 m² fedett terasz 50 m² saját használatú kert 3 hálószoba 2 fürdőszoba Tágas, kertre néző nappali Napfényes étkező Gépesített konyha Kamra Két hűtő-fűtő klíma Gáz-cirkó fűtés 10 m² saját tároló Gondozott, zöldövezeti környezet Külön megvásárolható garázs ára 23.000.000 Ft A lakást ajánlom családok, fiatalok valamint idősebb korosztály számára is! Független és ingyenes hitel tanácsadással és ügyintézéssel tudom segíteni a sikeres vásárlást. Keressenek a nap bármely időszakában! Referencia szám: LK057342