Eladó lakás, Budapest 4. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2532093

Budapest - Budapest IV., Új építésű lakás

155 000 000 Ft (411 141 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest IV.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK012034-5138887
Alapterület: 103 m²
Építés éve: 2025
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Emelet: 4. emelet
Ingatlan állapota: új építésű
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: A+
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: észak-nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

ÚJ ÉPÍTÉSŰ PRÉMIUM LAKÁS ÚJPEST KÖZPONTJÁBAN METRÓ és ÜZLETEK KÖZELÉBEN! Újpest szívében, kiváló közlekedés mellett, új építésű, modern társasházban kínálunk megvételre egy 4. emeleti, erkélyes, 4 szobás prémium lakást. Nettó alapterület: 103 m² - Erkély: 51.17 m² - Tervezett átadás: 2026. március. Energiatakarékos, modern műszaki megoldások: - A+ energetikai besorolás - Hőszivattyús fűtési rendszer, hőleadás padlófűtéssel - Fan-coil kiállás minden szobában (beltéri egység nélkül) - Egyedi hőmennyiségmérő és termosztátos szabályozás - Fürdőszobában elektromos fűtőpatronos törülközőszárítós radiátor Minőségi szerkezet és felszereltség: - Vasbeton pillérvázas szerkezet, monolit vasbeton födém - Külső falazat: 30 cm NF tégla + 15 cm hőszigetelés - Lakáselválasztó falak: 30 cm SILKA HML - Belső válaszfalak: Porotherm 10 NF - 6 légkamrás, háromrétegű üvegezésű nyílászárók, meleg peremes kivitelben - Külső nyílászárók: kívül antracit, belül fehér (2024-es hőtechnikai előírások szerint) - Vakolható redőnytok, elektromos redőny előkészítéssel - Biztonsági bejárati ajtó, riasztó és mozgásérzékelő előkészítés - Kaputelefon - Lakásonként külön elektromos-, hő-, hideg- és melegvíz-mérők Teremgarázs vásárolható (+ 8 M), elektromos autótöltési lehetőség előkészítve. Megbízható beruházói háttér: A projektet több évtizedes budapesti és agglomerációs tapasztalattal rendelkező, megbízható beruházó valósítja meg, garantálva a minőséget és a határidők betartását.