Eladó Lakás, Budapest 4. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2588037

Budapest - Budapest IV., Tégla lakás

62 500 000 Ft (174 095 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest IV.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M330384-5263008
Alapterület: 63 m²
Építés éve: 1960
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: komfortos
Fűtés: elektromos
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: D
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: udvari
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 7800

Leírás

Különálló, kertkapcsolatos, 3 szobás ingatlan eladó Újpest-Kertvárosban, Megyeren! Újpest-Kertváros közkedvelt, csendes részén, Megyeren kínálunk megvételre egy különálló épületként funkcionáló, társasházi albetétként nyilvántartott ingatlant, saját udvarral és kiváló lehetőségekkel. Az ingatlan jelenleg a tulajdoni lapon 43 m2-es, egyéb helyiség megnevezéssel szerepel, azonban a társasház már megindította az átminősítési eljárást, amelynek keretében lakás besorolást kap, valamint a valós, közel 63 m2-es, kétszintes alapterület is feltüntetésre kerül a tulajdoni lapon. A földszinten található: 12 m2-es, gépesített konyha beépített konyhabútorral, 15 m2-es nappali, 9 m2-es szoba, 2,5 m2-es előszoba, 2,5 m2-es fürdőszoba. A nappaliból induló lépcső vezet az emeletre, ahol: egy 15 m2-es szoba, egy 12 m2-es szoba, valamint egy erkély kapott helyet, amely a saját kertre és az utcára néz. Az ingatlanhoz tartozik egy kb. 45-50 m2-es saját használatú kert, amely ideális pihenésre, családi összejövetelekre vagy akár kertészkedésre. A felújítás a végéhez közeledik, az ingatlan: klímával felszerelt, 10 cm homlokzati szigeteléssel rendelkezik, egyedi mérőórákkal ellátott, a melegvíz-ellátást 80 literes villanybojler biztosítja. A közös költség mindössze 7800 Ft/hó. Fontos információ, hogy az átminősítési folyamat lezárásáig az ingatlan jelenleg nem hitelezhető lakáshitellel, ezért elsősorban készpénzes vevők jelentkezését várjuk, illetve szabad felhasználású hitel jöhet szóba. Az ingatlan azonnal birtokba vehető és költözhető, megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges. Ha egy kertkapcsolatos, különálló ház hangulatát nyújtó otthont keres Újpest egyik legnyugodtabb részén, ezt az ingatlant érdemes választani! 62500000 Ft Referencia szám: M330384