Eladó Lakás, Budapest 4. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2524643

Budapest - Budapest IV., Tégla lakás

44 700 000 Ft (117 323 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest IV.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M320608-5127433
Alapterület: 25 m²
Építés éve: 1950
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: elektromos
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: van
Kilátás: udvari
Tájolás: dél-kelet
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 15000

Leírás

***Teljeskörűen felújított, klimatizált kis lakás Újpesten – saját udvar lehetőséggel!*** Budapest IV. kerületében, Újpest központjától mindössze 8–10 perc távolságra, csendes, nyugodt utcában kínálunk megvételre egy 25 nm-es, földszinti, téglaépítésű társasházban található, teljeskörűen felújított kis lakást. Ez egy igazán szerethető, praktikus otthon, amely gyorsan gazdára fog találni – ideális választás első lakásnak vagy befektetésnek is. A lakás felújítása során minden megújult: a villany- és vízvezetékek cseréje megtörtént, teljesen új konyha és fürdőszoba került kialakításra, modern burkolatokkal és szaniterekkel. A nyílászárók korszerű műanyag ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval, valamint új bejárati ajtóval. A komfortérzetről klímaberendezés is gondoskodik. A fenntartási költsége rendkívül kedvező, a rezsi kizárólag villany- és vízfogyasztásból áll. A fűtést elektromos fűtőpanelek biztosítják a szobában és a konyhában, a fürdőben pedig törölközőszárító található. Fontos előny, hogy a lakásban a gáz bent van, gázóra is rendelkezésre áll, így aki szeretné, később akár vissza is kötheti. A villanyóra előrefizetős rendszerű, 20 amperes. Az ingatlanhoz 3 nm-es saját tároló is tartozik. Különleges lehetőség, hogy a lakás előtt található kb. 16–20 nm-es udvari terület bérelhető a közös képviselettől (600 Ft/nm áron), így akár elkeríthető és saját kis kertként is használható. A társasház szigetelt, a tetőt kb. 6 éve újították fel, a szigetelés frissen készült el. A ház vezetékei még régiek, azonban a közösség tervben tartja a villanyhálózat korszerűsítését is. A környék infrastruktúrája kiváló: Tesco, Penny a közelben, a közlekedés jó, Újpest központ gyorsan elérhető. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a felújított, alacsony rezsijű újpesti lakás, kérem, hívjon bizalommal a megtekintés egyeztetéséhez! Referenciaszám: M320608