Eladó Lakás, Budapest 4. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2626497

Budapest - Budapest IV., Tégla lakás

92 900 000 Ft (253 825 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest IV.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M338632-5344996
Alapterület: 82 m²
Építés éve: 1986
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: egyéb
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: A
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: van
Kilátás: kertre néző
Tájolás: kelet
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 1

Leírás

Felújított, kertkapcsolatos, 3 szobás + amerikai konyhás nappalis lakás Megyeren ! Budapest IV. kerületében, Megyeren, csendes, kertvárosias környezetben kínálunk megvételre egy 2025-ben teljes körűen felújított, földszinti, kertkapcsolatos lakást. Az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik nyugodt, zöld környezetre, saját kertkapcsolatra és korszerű, energiatakarékos otthonra vágynak, miközben Budapest elérhetősége is fontos szempont. A lakás 3 szobával, valamint amerikai konyhás nappalival rendelkezik, így kényelmes életteret biztosít családok számára is. Modern műszaki tartalom és teljes körű felújítás ! A 2025-ös felújítás során az ingatlan korszerű, igényes és energiatakarékos műszaki tartalmat kapott: - hőszivattyús fűtési rendszer - komfortos padlófűtés - H tarifa - 3×16 A elektromos betáp - új burkolatok - új szaniterek - modern, gépesített konyha - klímaberendezés - háromrétegű műanyag nyílászárók - külső hőszigetelés és új színezés - kertkapcsolat és saját terasz A lakás egyik legnagyobb értéke a 20 m2-es, intim terasz és a közvetlen kertkapcsolat, amely kellemes, privát kültéri életteret biztosít pihenéshez, családi programokhoz vagy akár baráti összejövetelekhez. Az ingatlanhoz több autó számára kialakított beálló is tartozik, így a parkolás több gépkocsi esetén is kényelmesen megoldható. További lehetőség : a felső szinti lakás is megvásárolható ! Különösen érdekes lehetőség, hogy igény esetén a felső szinten található, 2 szoba + nappalis lakás is megvásárolható, amely hasonló műszaki színvonalon került felújításra. A két lakás: - külön fűtési rendszerrel, - külön mérőórákkal, - valamint használati megosztási szerződéssel rendelkezik. Ez a megoldás kiváló lehet például többgenerációs család számára, vagy azoknak, akik egy helyen szeretnének két, egymástól jól elkülönülő lakóegységet. Ha egy csendes, kertvárosi környezetben található, modern, azonnal élhető otthont keres, érdemes személyesen is megtekinteni ezt a különleges adottságokkal rendelkező ingatlant. Finanszírozásban is segítünk Az ingatlan megvásárlásához szükség esetén a finanszírozás teljes körű ügyintézésében is segítséget nyújtunk. Nem kizárólag OTP Banknál, hanem szinte valamennyi hazai banknál elérhető lakáshitel-konstrukciók közül segítünk megtalálni az Ön számára megfelelő lehetőséget. A hitelügyintézésben végigkísérjük a folyamatot a lehetőségek felmérésétől az igénylésen át egészen a folyósításig. Célunk, hogy a megfelelő ingatlan mellett a hozzá illeszkedő finanszírozási megoldás megtalálásában is segítsünk. M338632 Referencia szám: M338632-HI