English version below
Teljesen felújított, kertkapcsolatos lakás eladó Újpest zöldövezetében!
Budapest IV. kerületének egyik legcsendesebb, kertvárosi részén kínálunk megvételre egy 72 m²-es, földszinti lakást, amely egy háromlakásos, téglaépítésű társasházban található. A ház az 1970-es években épült, de 2025-ben teljes homlokzati felújításon esett át: 8 cm-es grafitszigetelést és új színezést kapott.
A társasház osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztással rendezett. Minden lakáshoz külön tároló és saját kertrész tartozik, a használati megosztás alapján. Az ingatlanhoz egy gépkocsi számára beállási lehetőség biztosított, elektromos kapun keresztül. A telek összesen 602 m².
A lakás jellemzői:
- Nettó alapterület: 72 m², 3 szoba
- 2025-ben teljes körű felújítás történt, melynek során mind a műszaki tartalom, mind a burkolatok megújultak.
- A fűtést új, energiatakarékos kondenzációs gázkazán biztosítja.
- Az elrendezés kényelmes és praktikus, külön háztartási helyiséggel.
- A déli fekvésű nappali közvetlen kertkapcsolatos, 20 m² privát teraszra nyílik. A lakáshoz tartozó kertrész nagyjából 100 m².
- Azonnal költözhető
Környezet és elhelyezkedés:
- Nyugodt, zöldövezeti környezet
- Kiváló közlekedés: buszmegálló 2 perc sétára
- Ingyenes parkolás az utcában, egy autó számára saját beálló
- Barátságos lakóközösség
Amennyiben békés otthonra vágyik, ahol már nem kell a korszerűsítéssel bajlódni, jöjjön és nézze meg!
Fully Renovated Garden-Access Apartment for Sale in the Green Belt of Újpest!
We are offering a 72 m² ground-floor apartment for sale in one of the quietest, suburban areas of Budapest’s 4th district. The property is located in a three-unit brick-built condominium originally constructed in the 1970s. In 2025, the building underwent a complete exterior renovation, including 8 cm graphite insulation and a fresh facade finish.
The condominium is held in undivided shared ownership, with legal partitioning handled by a lawyer. Each unit has its own storage space and private garden area, as defined by a usage agreement. The property includes one dedicated parking space accessible via an electric gate. The total plot size is 602 m².
Apartment Features:
- Net floor area: 72 m², 3 rooms
- Fully renovated in 2025, including technical upgrades and new flooring throughout
- Heating provided by a modern, energy-efficient condensing gas boiler
- Practical and comfortable layout with a separate utility room
- South-facing living room with direct garden access, opening onto a 20 m² private terrace
- Approx. 100 m² of private garden space
- Ready for immediate move-in
Surroundings and Location:
- Peaceful, green residential neighborhood
- Excellent public transport: bus stop just 2 minutes away on foot
- Free street parking, plus one private parking space included
- Friendly and welcoming community
If youre looking for a tranquil home that’s move-in ready and fully modernized, come and see it for yourself! Hibás hirdetés bejelentése
