Eladó Lakás, Budapest 5. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2524483

Budapest - Budapest V., Tégla lakás

225 000 000 Ft (579 897 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest V.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M319609-5127785
Alapterület: 111 m²
Építés éve: 1950
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: 2. emelet
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: van
Kilátás: udvari
Tájolás: észak-nyugat
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 20000

Leírás

Befektetésre ideális luxus nagypolgári lakás a belváros szívében Budapest V. kerületének egyik legértékállóbb utcájában, a Honvéd utcában kínálunk eladásra egy 113 nm-es, 2. emeleti, prémium minőségben felújított nagypolgári lakást, amely kiemelkedő befektetési potenciállal rendelkezik. Az ingatlan 2025-ben teljes körű, luxus színvonalú felújításon esett át, kifejezetten a rugalmas, többegységes hasznosítás szem előtt tartásával. Befektetői előnyök: 3 teljesen szeparált lakrész, mindegyik saját fürdőszobával külön klímaberendezéssel, önálló mérőórákkal Kiválóan alkalmas hosszú távú bérbeadásra céges lakhatásra exkluzív szobakiadásra vagy vegyes hasznosításra Okosotthon rendszer, modern és költséghatékony üzemeltetés Magas presztízsű lokáció, stabil kereslet, hosszú távú értékállóság Azonnal kiadható, további ráfordítást nem igényel A Parlament, a Duna-part, irodaházak, éttermek és a kiváló tömegközlekedés közelsége miatt az ingatlan kiemelten keresett a bérlők körében, magyar és nemzetközi piacon egyaránt. Ez az ingatlan ritka lehetőség mindazok számára, akik biztos, prémium kategóriás belvárosi befektetést keresnek, magas műszaki és esztétikai színvonallal, valamint többféle hasznosítási lehetőséggel. Amennyiben a lakás felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeimen. Ügyvédi, hitel- vagy támogatási kérdésekben is szívesen segítek. ⸻ IN ENGLISH: Luxury downtown apartment with outstanding investment potential In one of the most prestigious and value-stable streets of Budapest’s 5th district, on Honvéd Street, we offer for sale a 113 sqm, second-floor, premium-quality renovated grand bourgeois apartment with exceptional investment potential. The property underwent a full, luxury-standard renovation in 2025, designed specifically for flexible, multi-unit utilization. Key investment advantages: 3 fully separated residential units, each with private bathroom individual air conditioning, separate utility meters Ideal for long-term rental corporate housing, exclusive room rental or mixed-use operation Smart home system ensuring modern, cost-efficient operation Prime location with stable demand and long-term value retention Immediately rentable, no additional investment required Thanks to its proximity to the Parliament, the Danube riverbank, office buildings, restaurants and excellent public transport, the property is highly sought after by tenants on both the Hungarian and international rental markets. This apartment represents a rare opportunity for investors seeking a secure, high-end downtown property with premium quality and multiple utilization options. For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact me. I am also happy to assist with legal support, financing solutions or available subsidy options. Referencia szám: M319609-HI