Eladó Lakás, Budapest 5. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2527444

Budapest - Budapest V., Tégla lakás

218 000 000 Ft (572 178 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest V. Veres Pálné utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M317366-5134302
Alapterület: 136 m²
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: felújítandó
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: G
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 40000

Leírás

Egyedi Lehetőség az 5. Kerület Szívében Hatalmas Tér, Korlátlan Potenciál! Eladó Kivételes Alapterületű, Galériázható, Magas Belmagasságú Ingatlan a Veres Pálné utcában! Kihagyhatatlan befektetési és vállalkozási lehetőség a Belváros egyik legkeresettebb lokációján, a Ferenciek tere közvetlen közelében! Főbb Jellemzők és Előnyök: Lokáció: Budapest, V. kerület, Veres Pálné utca. Kiváló tömegközlekedés (M3, 2-es villamos, buszok) és infrastruktúra. Méret: Hivatalosan 160 m2, de a tényleges alapterület 136 m2. Belmagasság: Lenyűgöző 5 méteres belmagasság, amely tökéletes alapot nyújt az ingatlan galériázására és a hasznos alapterület további növelésére! Szint: Földszinti elhelyezkedés ideális az ügyfélforgalmat igénylő vállalkozások számára. Tökéletes Üzleti és Befektetési Célokra: Az ingatlan adottságai a kiváló elhelyezkedés, a nagy alapterület és az extra belmagasság miatt több, magas értékű hasznosítási módra is alkalmas: Ügyvédi Iroda / Székhely: Reprezentatív, impozáns megjelenésű irodahelyiség. Orvosi Rendelő / Magánklinika: A csendesebb szuterén rész tökéletes lehet vizsgálóknak, kezelőknek. Exkluzív Lakás: Luxus lakóingatlanná alakítva, kihasználva a hatalmas teret és a galériázási lehetőséget. Bemutatóterem / Galéria: A nagy terek ideálisak művészeti alkotások, termékek kiállítására. Extra Lehetőség, Kétszintes Hasznosítás: Az ingatlan különlegessége a közvetlen a lakásból megközelíthető, 100 m2 alapterületű, száraz szuterén pincerész. Ez a plusz terület kiválóan alkalmas lehet: Raktározásra, irattárnak (irodai funkció esetén). Gépészeti helyiségnek (klinika, rendelő esetén). Wellness vagy edzőterem kialakítására (lakóingatlan esetén). Felújítási Potenciál: Az ingatlan teljesen felújítandó, így a leendő tulajdonos saját igényei és elképzelései szerint, kompromisszumok nélkül alakíthatja ki álmai irodáját vagy otthonát. Kivitelezési Segítség: Kérésre megbízható kivitelező csapatot tudunk ajánlani a felújítási munkálatok teljes körű lebonyolítására, a tervezéstől a kulcsátadásig! Ne maradjon le erről a páratlan befektetésről, ahol a magas belmagasság és a központi lokáció valódi értéket teremt! Kérjen időpontot a megtekintésre még ma!