Eladó lakás Budapest 5. ker., Belváros

Ingatlan azonosító: HI-2502977

Budapest - Budapest V., Tégla lakás

179 000 000 Ft (466 146 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest V.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H510312-5087556
Alapterület: 98 m²
Építés éve: 1910
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 3. emelet
Ingatlan állapota: felújítandó
Fűtés: gáz (konvektor)
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: dél-nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

ELADÓ 98 m²-ES, NAPPALI + 3 SZOBÁS, FELÚJÍTANDÓ POLGÁRI LAKÁS A BELVÁROS SZÍVÉBEN! Különleges adottságok – 3,7 m belmagasság – sétatávolságra a Pilvax kávéháztól Budapest egyik legpatinásabb pontján, az V. kerület belvárosában, a Károly körút–Semmelweis utca sarkán, egy 1910-ben épült neoreneszánsz átjáróház 3. emeletén kínálok megvételre egy 98 m²-es, 4 szobás, kivételes lehetőségeket rejtő, felújítandó polgári lakást. A lakás a Semmelweis utca csendes, egyirányú szakaszára néz, és több irányba is szép, távolba nyíló rálátást biztosít – köztük a Pilvax kávéház felé. A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI 98 m² nettó alapterület Nappali + 3 különnyíló szoba 3,7 méteres belmagasság – galériázható, nagyvonalú terek DNY-i fekvés, egész nap világos lakás Külön WC, külön fürdőszoba, kamra Régi konyha + mellette külön szoba, amelyek akár egybenyithatók Gáz konvektoros fűtés + működő cserépkályha Közel a lifthez Alacsony fenntartás: közös költség 32 000 Ft + 7 000 Ft felújítási alap A lakás terei kiválóan alakíthatók: modern amerikai konyhás nappali 3 önálló hálószoba iroda, rendelő rövid távú kiadásra is ideális alap AZ ÉPÜLET Az ingatlan egy Kauser Gyula által tervezett, szépen karbantartott, liftes neoreneszánsz házban található. A körfolyosó nemrég megújult, az udvar része a hangulatos Röser-bazár, kis üzletekkel és kávézóval – a belváros egyik titkos gyöngyszeme, amely mégis helyiek által használt, nem turistadominált környezet. KÖZLEKEDÉS – BELVÁROSI MAXIMUM 2–3 perc séta: M3 – Ferenciek tere M2 – Astoria 47–49-es villamos 7-es buszcsalád Parkolás: az utcán minimális éves díj fizetésével a lakóknak szinte ingyenes. MIÉRT KÜLÖNLEGES? Ritka méret és elosztás az V. kerületben Óriási átalakítási potenciál (látványtervek elérhetők, AI-generált verziók is) Kivételes lokáció történelmi környezetben Azonnal költözhető, tehermentes Kiemelkedő ár/érték arány a Belvárosban Jöjjön el, nézze meg élőben is – akár hétvégén is várom a hívását! Budapest, Pest, V. kerület, Belváros, eladó lakás, nappali + 3 szoba, polgári, 3. emelet, felújítandó, 3,7 m belmagasság.