Eladó lakás Budapest 5. ker., Belváros

Ingatlan azonosító: HI-2556672

Budapest - Budapest V., Tégla lakás

179 000 000 Ft (467 363 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest V.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H509328-5189553
Alapterület: 100 m²
Építés éve: 1930
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: dél-kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Belvárosi 4 szobás lakás: éljen a főváros szívében, ahol a kényelem és stílus találkozik! Fedezze fel Budapest szívében, a Belváros vibráló környezetében elhelyezkedő, kiváló adottságokkal rendelkező lakást, amely tökéletes választás lehet akár saját otthonának, akár befektetési lehetőségnek. Lakás: - Ez a 100 nm-es ingatlan, két lakássá lett kialakítva. - Igazi gyöngyszem a fővárosban, ahol a modern életstílus és a történelmi hagyományok találkoznak. - Az egyik lakás 65 nm-es, a másik 35 nm-es. - Ügyvédi megosztás van. - A téli hidegben a fűtését gáz (cirkó) rendszer biztosítja, a nyári hónapokban pedig a klíma segít a kellemes hőmérséklet fenntartásában. - Első emeleti, utcai nézet, ennek köszönhetően rendkívül világos. Társasház: - Kifejezetten jó állapotú, folyamatosan karbantartott épület - Tiszta és rendezett - Kulturált lakóközösség - Liftes ház 1. Ingatlanpiaci elemzés: Elhelyezkedés : - A lakás elhelyezkedése páratlan, hiszen a Belváros szívében található, ahol minden elérhető. - Kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik - Itt valóban minden karnyújtásnyira van, amire csak szüksége lehet. - A híres párizsi udvar, a hangulatos kis utcákban ezernyi üzlet, étterem, kávézó, cukrászda , pub, bár található. Szórakozóhelyek sétatávolságra. BKK megállók a közelben: Busz: 5,7,8E,9,15,100E,107,108E,110,112,133E, Metró:M2, M3 Troli:72 Éjszakai:907,908,908A909,909A,914,914A,916,931,931A,934,950,950A,956,973,973A,979,979A,990 Befektetési potenciál: - Hosszú és középtávú kiadás - Frekventált elhelyezkedés - Gyorsan kiadható - A környéken lévő ingatlanok, 300-500 ezer Ft/hó bérleti potenciállal is bírnak. - Értékálló, bármikor gyorsan eladható, - Jelenleg középtávú kiadásra hasznosítják, ami kb. 3000euró havi bevételt jelent. Ajánlom: - Fiatal pároknak, első lakás vásárlóknak - Egyetemistáknak, diákoknak - Mivel a több kisebb lakás jóval magasabb hozamot hoz, mint egy nagy lakás. Így a befektetőknek is tiszta szívből ajánlom. - A tulajdonosnak már nagyon sok lakását értékesítettem, eddig minden ügyfél maximálisan elégedett volt a felújítási munkálatokkal. - Az ingatlan1/1-es tulajdonban van, gyorsan birtokba vehető. - A közös költség 22000Ft,. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.