Prémium lokáció, felújított, elegáns, szép épület!
Eladó Budapest V. kerületében, az Irányi utcában egy kiváló adottságú, 64 m² + 8 m² galériás, 2 külön nyíló szobás társasházi lakás!
Rendezett, liftes társasház 1. emeletén, mely a félemeletnek köszönhetően valójában 2. emelet magasságának minősül.
A lakás 3,8 méteres belmagassága azonnal érezhető térélményt ad: világos, levegős, klasszikus belvárosi hangulat, amely ideális otthonteremtéshez vagy hosszú távú befektetéshez egyaránt.
A LAKÁS jellemzői
- 64 m² + 8 m² galéria
- 2 külön- és egybe is nyíló szoba – átgondolt elrendezés, jól élhető terek
- 3,8 m belmagasság – valódi nagyvárosi elegancia, levegős térérzet
- Keleti tájolás, csendes mellék utcai nézet – reggeli fények, élő belvárosi hangulat
- Jó állapot – azonnal költözhető, nincs kényszerű kompromisszum
- Beépített bútorok maradnak – praktikum és esztétika egyben
- Gáz kombi cirkó (Junkers) – megbízható, költséghatékony fűtés
- Hűtő–fűtő klíma – komfort egész évben, nyári hőségben és átmeneti időszakban is
- Külön fürdő és WC – ritka érték a belvárosban
- Alacsony rezsi – egyedi mérők, jól kontrollálható költségek
- Közös költség - 29 000 Ft felújítási hozzájárulással együtt
- Nyugodt szomszédság – csendes lakókörnyezet a belváros közepén
AZ ÉPÜLET
- Masszív, századfordulós téglaház – időtálló szerkezet, klasszikus arányok
- Lift – kényelmes mindennapok, hosszú távon is érték
- Felújított homlokzat – igényes megjelenés
- Tervezett belső lépcsőház-felújítás – határozat és kivitelező megvan (burkolatok, festés, lépcső megújulása)
- Zárt lépcsőház, dupla kapu, biztonsági kamerarendszer
- Értéknövelő fejlesztés folyamatban – nem ígéret, hanem konkrétum
LOKÁCIÓ
- Ferenciek tere, Károlyi-kert, Múzeumkert, Duna-part – pár perc sétával elérhető
- Astoria, Ferenciek tere: busz, 2-es és 3-as metró, villamosok – gyors közlekedés
- Egyetemek karnyújtásnyira – ELTE, Károli, Pázmány
- Csendes utca, élő belváros – ideális egyensúly nyugalom és pezsgés között
- Kávézók, éttermek, galériák – minden nap egy kicsit városi élmény
- Lidl, Aldi, CBA, Spar a közelben
AJÁNLOM:
- saját célra vásárlóknak, akik értékelik a belvárosi életstílust, a nagy belmagasságot és a klasszikus polgári hangulatot, ugyanakkor fontos számukra a modern komfort (klíma, cirkófűtés, lift);
- egyetemi kötődésű vevőknek – oktatóknak, kutatóknak, PhD-hallgatóknak –, akik gyalogos távolságban szeretnének élni az egyetemektől és a belváros kulturális központjaitól;
- hosszú távú befektetőknek, akik értékálló lokációban, jól kiadható, időtálló adottságokkal rendelkező lakást keresnek;
- külföldi vagy Budapesten dolgozó vevőknek, akik számára a központi elhelyezkedés, a kiváló közlekedés és a csendes utca egyszerre jelent prioritást,
- vállalkozási célra (iroda, rendelő, szalon, galéria, bemutatótér).
! Klasszikus belvárosi értékek, jól működő alaprajz és stabil befektetési potenciál egy helyen !
Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére.
Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.
Igény esetén ügyvédet is biztosítunk.
Megtekintés előtt időpont egyeztetése szükséges. Várom hívását!
Referencia szám: H511113-HI Hibás hirdetés bejelentése
