Eladó lakás Budapest 5. ker., Belváros

Ingatlan azonosító: HI-2600063

Budapest - Budapest V., Tégla lakás

154 000 000 Ft (420 765 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest V.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H518009-5243925
Alapterület: 80 m²
Építés éve: 1910
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 2. emelet
Ingatlan állapota: felújítandó
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (konvektor)
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: udvari
Tájolás: kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Budapest belvárosának egyik legismertebb és legértékállóbb környezetében kínálunk megvételre egy kivételes adottságú, nagypolgári lakást, amely remek lehetőséget nyújt saját otthon kialakítására vagy értékálló befektetésre. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy felújítandó állapotának köszönhetően új tulajdonosa teljes mértékben saját elképzeléseire formálhatja — miközben a lokáció és az épület adottságai már önmagukban is prémium értéket képviselnek. Per és tehermentes ingatlan, gyors birtokbaadási lehetőséggel. A TÁRSASHÁZRÓL: - impozáns, nagypolgári épület - rendezett, stabil anyagi háttérrel működő társasház - a ház bevételeit jelentősen erősítik a földszinti üzlethelyiségek - frissen felújított homlokzat - folyamatosan karbantartott épület, liftes ház A LAKÁSRÓL: - II. emeleti - 80 m² - 3 szoba - külön fürdőszoba és wc helyiség - felújítandó állapot - kiváló alaprajzi adottságok - többféle átalakítási lehetőség - galériázható belmagasság, 377 cm - csendes, belső udvari nézet, K-i tájolás - közös költség összege: 20.000,- melybe beletartozik a vízfogyasztás - gázkonvektoros fűtés kiegészítve elektromos fűtőpanellel - saját igényre vagy prémium befektetésnek is ideális - jelenlegi állapotában is költözhető, de átalakítással több funkciós ingatlanná tehető A KÖRNYÉKRŐL: - abszolút belvárosi lokáció - pár perc sétára metrók, villamosok, buszok - éttermek, kávézók, üzletek közvetlen közelben - kiváló választás saját részre, irodának vagy befektetésnek BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE: - ritka adottságú belvárosi ingatlan - felújítás után jelentős értéknövekedési potenciál - magas belmagasság miatt extra hasznosíthatóság - hosszútávon is értékálló lokáció Az ilyen adottságú belvárosi ingatlanok egyre ritkábban kerülnek piacra. Akár saját otthonát, akár következő értékálló befektetését keresi, ez az ingatlan kiváló alapot biztosít egy igazán különleges projekt megvalósításához. További információért és megtekintésért keressen bizalommal. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.