Eladó lakás Budapest 5. ker., Belváros

Ingatlan azonosító: HI-2483473

Budapest - Budapest V., Tégla lakás

219 000 000 Ft (570 313 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest V.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H505889-5050666
Alapterület: 135 m²
Építés éve: 1912
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 4 db
Emelet: 4. emelet
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: udvari
Tájolás: kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

English version below 4 lakás egyben – befektetési lehetőség Budapest szívében, a Szervita tér közelében Az V. kerületben, a Fehér Hajó utcában eladó egy 135 m²-es, 4 különálló lakássá alakított ingatlan, egy liftes, téglaépítésű társasház 4. emeletén. A lakások külön bejárattal, saját konyhával és fürdőszobával rendelkeznek, mind egy privát folyosóról nyílnak. Az ingatlanhoz további 120 m² tetőtéri bővítési lehetőség tartozik. Ez nem csupán egy lakás – ez életstílus, státusz és jövedelemforrás egyben. A lokáció presztízse és a kialakítás sokoldalúsága ritka kombináció, amelyre a piac gyorsan reagál. Befektetési szempontból kiemelkedő: rövid és hosszú távú bérbeadásból akár 1.500.000 Ft havi bevétel is elérhető. A belvárosi ingatlanok értéke az elmúlt évtizedekben folyamatosan emelkedett, a statisztikák szerint 10–15 évente megduplázódik. Főbb jellemzők: - 135 m², 4 különálló lakás - Emelet, liftes téglaépület - 3,5 méteres belmagasság, világos terek, alvógalériák - Saját fűtés, klíma, gépesített konyhák, igényes fürdők - Jogilag rendezett - 120 m² tetőtéri bővítési lehetőség - 120 milliós felújítási alap, nívós lakóközösség A Fehér Hajó utca sétálóövezet, üzletekkel, színházakkal, éttermekkel és pezsgő kulturális élettel. A Szervita tér, Váci utca és Deák tér néhány perc sétára található. Ez az ingatlan azoknak szól, akik előre gondolkodnak, több lakásban terveznek, vagy felismerik a ritka, nagy hozamú lehetőségeket. Ne maradjon le, ragadja meg a lehetőséget! 4 Apartments in One – Investment Opportunity Near Szervita Square, Downtown Budapest In the heart of Budapest’s 5th district, on Fehér Hajó Street, a 135 m² property converted into four separate apartments is now for sale. Located on the 4th floor of a brick-built building with elevator access, each unit has its own entrance, kitchen, and bathroom, opening from a private corridor. An additional 120 m² of attic space offers further expansion potential. This is more than just a property – it’s a lifestyle, a status symbol, and a source of income. With a rare price point of 1,622,000 Ft/m² in this location, the market responds quickly to such opportunities. As an investment, it’s outstanding: short- and long-term rentals can generate up to 1,500,000 Ft in monthly income. Downtown property values have historically doubled every 10–15 years. Key features: - 135 m² total area, 4 fully equipped apartments - 4th floor, elevator, brick building - 3.5 m ceiling height, bright spaces, sleeping galleries - Individual heating, air conditioning, fitted kitchens, stylish bathrooms - Legally settled, privately owned - 120 m² attic expansion potential - 120 million Ft renovation fund, cultured resident community Fehér Hajó Street is a pedestrian zone full of shops, theaters, cafés, restaurants, and vibrant cultural life. Szervita Square, Váci Street, and Deák Square are just a short walk away. This property is for those who think ahead, plan for multiple units, or recognize rare, high-yield opportunities. The next owner could be you – feel free to call.