Eladó lakás Budapest 5. ker., Belváros

Ingatlan azonosító: HI-2530824

Budapest - Budapest V., Tégla lakás

118 000 000 Ft (314 667 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest V.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H511113-5139915
Alapterület: 64 m²
Építés éve: 1920
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: van
Kilátás: utcai
Tájolás: kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Klasszikus belvárosi elegancia – 64 m² + galéria az V. kerület szívében Eladó Budapest V. kerületében, az Irányi utcában egy kiváló adottságú, 64 m²-es, plusz 8 m² galériás, 2 külön nyíló szobás társasházi lakás, rendezett, liftes ház 1. emeletén. A félemeletnek köszönhetően a lakás valójában 2. emeleti magasságban helyezkedik el. A 3,8 méteres belmagasság azonnal különleges térérzetet ad: világos, levegős, klasszikus polgári hangulat, amely ideális otthonnak és hosszú távú befektetésnek egyaránt. A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI 64 m² lakótér + 8 m² galéria 2 külön nyíló, egyben is átjárható szoba – jól használható alaprajz 3,8 m belmagasság – ritka belvárosi érték Keleti tájolás, csendes mellékutcai nézet Jó állapot, azonnal költözhető Beépített bútorok a vételár részét képezik Gáz kombi cirkó (Junkers) – gazdaságos fűtés Hűtő–fűtő klíma Külön fürdő és WC Egyedi mérők, alacsony rezsi Közös költség: 29 000 Ft, felújítási hozzájárulással együtt Nyugodt, csendes szomszédság AZ ÉPÜLET Masszív, századfordulós téglaház Lift Felújított homlokzat Tervezett lépcsőház-felújítás – határozattal és kivitelezővel Zárt lépcsőház, dupla kapu, kamerarendszer Folyamatban lévő, konkrét értéknövelő fejlesztések LOKÁCIÓ – BELVÁROSI PRÉMIUM Ferenciek tere, Károlyi-kert, Múzeumkert, Duna-part – pár perc sétára Astoria, M2–M3 metró, villamosok ELTE, Károli, Pázmány gyalog elérhető Csendes utca, mégis pezsgő belvárosi környezet Kávézók, éttermek, galériák a közelben VÁLLALKOZÁSI / BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG Vállalkozási célú hasznosítás esetén (iroda, rendelő, szalon, galéria, bemutatótér) akár fix 3%-os kamatozású, államilag támogatott hitel is elérhető. IDEÁLIS VÁLASZTÁS saját célra, belvárosi életstílust kedvelőknek egyetemi kötődésű vevőknek hosszú távú befektetőknek külföldi vagy Budapesten dolgozó vásárlóknak vállalkozási célra Ez az ingatlan nem kompromisszum, hanem tudatos döntés: klasszikus belvárosi értékek, jól működő alaprajz és stabil befektetési potenciál egy helyen. Várom hívását a hét bármely napján! Az ingatlan az Otthon Centrum „Felező csomag” megbízási portfóliójába tartozik.