Eladó lakás Budapest 5. ker., Belváros

Ingatlan azonosító: HI-2490818

Budapest - Budapest V., Tégla lakás

116 000 000 Ft (300 518 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest V.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H507233-5065038
Alapterület: 68 m²
Építés éve: 1937
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 4. emelet
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: egyéb
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: B
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: észak-kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Budapest szívében, a Belgrád rakparton kínálunk megvételre egy 68 m²-es, világos, jó állapotú, remek elosztású lakást egy 1937-ben épült, patinás, történelmi társasházban. A ház hangulatát a gyönyörűen karbantartott lépcsőház és az újonnan felújított, modern lift teszi igazán különlegessé. A lakás a 4. emeleten található, utcára néző ablakokkal, így csendes, világos és barátságos terekkel rendelkezik. Főbb paraméterek: -Nettó alapterület: 68 m² -Tágas, 21,3 m²-es nappali – tökéletes központi élettér -19,1 m² hálószoba – nyugodt, csendes pihenőhely -16 m²-es konyha-étkező – kényelmes családi reggelik és baráti vacsorák helyszíne -6 m² fürdőszoba -Külön WC (1 m²) -Előszoba: 4,6 m² -Minden közmű bekötve: villany, gáz, víz, melegvíz bojlerről -Alakíthatóság: könnyedén 3 szobássá tehető -Az ingatlan a Molnár utcára néz. -Közös költség: 8160 Ft -Fűtés átalány: 16300 Ft Az ingatlan jó állapotban van, így akár azonnal költözhető, de a nagy belmagasság és a jó elosztás miatt belsőépítészeti ötleteknek is teret ad. Elhelyezkedés és környék A Belgrád rakpart Budapest egyik legikonikusabb helyszíne. A lakásból pár perc sétával elérhető: -Fővám téri metróállomás (M4) – mindössze 2 perc séta -Duna-parti sétányok és hidak (Szabadság híd, Erzsébet híd, Széchenyi rakpart) -Ferenciek tere, Váci utca, Kálvin tér – üzletek, éttermek, kávézók -Közlekedés: villamos (2-es ikonikus dunai panorámával), buszok, metrók, valamint belvárosi kerékpárutak -Kulturális központok: Bálna Budapest, Nagyvásárcsarnok, Közgazdasági Egyetem, Ráday utca étteremsora Ez a környék nemcsak Budapest egyik legszebb és legfrekventáltabb része, hanem biztonságos, élhető és rendkívül értékálló befektetés is. Kinek ajánljuk? -Fiatal pároknak, akik szeretnének egy tágas, belvárosi otthont -Családoknak, mivel a lakás könnyedén három szobássá alakítható -Befektetőknek, hiszen a lokáció garantálja a kiemelkedő bérbeadási lehetőségeket -Külföldieknek és expatoknak, akik szeretnének egy igazi budapesti klasszikus otthont a Duna közelében Ritka lehetőség ilyen adottságokkal és lokációval – ne hagyd ki!