Eladó lakás Budapest 5. ker., Lipótváros

Ingatlan azonosító: HI-2610127

Budapest - Budapest V., Tégla lakás

180 000 000 Ft (494 505 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest V.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H520645-5311860
Alapterület: 165 m²
Építés éve: 1920
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: 2. emelet
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Eladó egy 165 m²-es, sokoldalúan hasznosítható ingatlan Budapest V. kerületének kiemelkedő részén, a Bajcsy-Zsilinszky úton, a Bazilika és az Arany János utca közötti szakaszon. Az ingatlan egy rendezett, liftes társasház 2. emeletén található, zárt lépcsőházból megközelíthető. Jelenleg oktatási központként funkcionál, ugyanakkor a tulajdoni lapon lakásként szerepel, így jelenlegi kialakítása mellett üzleti célú hasznosításra, illetve igény szerint egy nagyméretű, exkluzív belvárosi otthon kialakítására is lehetőséget kínál. A jelenlegi elrendezés központi eleme egy 76 m²-es, világos terem, amely három bejárattal és három ablakkal rendelkezik. Adottságainak köszönhetően szükség esetén akár három különálló helyiségre is osztható. Emellett egy 40 m²-es terem is rendelkezésre áll, amely jelenleg mobil válaszfallal két részre tagolható. Az ingatlanhoz egy 16 m²-es előszoba, konyha, közlekedő, valamint külön férfi és női mellékhelyiség tartozik. A helyiségek jelenlegi kialakítása jelentős rugalmasságot biztosít, így az ingatlan a későbbi funkciónak megfelelően többféleképpen alakítható. A fűtésről saját gáz-cirkó rendszer gondoskodik. Az ingatlan méretének, elrendezésének és belvárosi elhelyezkedésének köszönhetően ügyvédi vagy más professzionális iroda, tanácsadó cég, rendelő, oktatási központ számára egyaránt megfelelő lehet, ugyanakkor lakás besorolása lehetőséget biztosít egy nagyvonalú belvárosi otthon kialakítására is. A lokáció kiemelkedő: a Szent István Bazilika és az Arany János utcai metróállomás mindössze néhány perc sétával elérhető, a közvetlen környezetben pedig éttermek, kávézók, üzletek és szolgáltatások széles választéka található. Központi fekvésének és kiváló tömegközlekedési kapcsolatainak köszönhetően Budapest számos meghatározó pontja gyorsan megközelíthető. További előny, hogy az eladó cég az ingatlant áfamentesen értékesíti. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – keressen bizalommal még ma, és tekintse meg személyesen!