Eladó Lakás, Budapest 6. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2536117

Budapest - Budapest VI., Tégla lakás

89 000 000 Ft (229 381 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VI.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M321283-5146867
Alapterület: 86 m²
Építés éve: 1950
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: komfortos
Fűtés: gáz (konvektor)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: dél
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 55000

Leírás

Profitábilis befektetési lehetőség a Munkácsy Mihály és Szondi utca sarkán! 86 nm, 3+1 szoba, 3,7 m belmagasság, saroklakás Eladó egy felújítandó, 86 nm-es polgári saroklakás az Epreskerttel szemben, a Hősök tere és az Andrássy út közvetlen közelében. Az ingatlan különleges adottságai: - 3,7 méteres belmagasság, galériázható - 3+1 szobás elrendezés - két utcára néző, világos terek - klasszikus polgári hangulat - kiváló alaprajzi adottságok A nagy belső terek, a sarokelhelyezkedés és a reprezentatív környezet kiváló lehetőséget kínálnak értéknövelő felújításra. Ideális választás: - prémium bérbeadásra, irodai vagy rendelői hasznosításra - hosszú távú befektetésre - értéknövelt továbbértékesítésre A lokáció önmagáért beszél: Városliget, Hősök tere, Andrássy út, diplomáciai negyed – stabil kereslet, kiváló infrastruktúra, értékálló környezet. Lokáció + paraméterek = hosszú távú értéknövekedési potenciál és magas kiadhatóság. További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal! ⸻ Profitable Investment Opportunity at the Corner of Munkácsy Mihály & Szondi Street 86 sqm, 3+1 rooms, 3.7 m ceiling height, Corner apartment For sale: a renovation project opportunity, 86 sqm civic-style corner apartment located opposite Epreskert, just minutes from Heroes’ Square and Andrássy Avenue. Key features: - 3.7 m ceiling height – suitable for gallery/loft solutions - 3+1 room layout - Bright interiors with windows facing two streets - Classic bourgeois atmosphere - Excellent layout for redevelopment The spacious rooms, corner positioning and prestigious location provide an outstanding base for value-enhancing renovation. Ideal for: - Premium rental investment - Office or private practice use - Long-term capital appreciation - Resale after renovation Prime location ensures stable demand, excellent infrastructure and long-term value retention. Location + parameters = strong rental potential and solid long-term investment. For further details or viewing, feel free to contact me. Referencia szám: M321283-HI