!!!ENGLISH DESCRIPTION BELOW!!!
Kivételes lehetőség Budapest központjában, a történelmi jelentőségű Eötvös utcában!
Ez a jó beosztású, körbejárható, DK-i tájolású, napfényes, 114 nm-es utcai nézetű lakás tökéletes választás otthonnak, irodának vagy befektetésnek.
A lakás főbb jellemzői:
Fűtés: Modern, zárt égésterű turbós cirkó gondoskodik a melegről és a melegvízről. Átlagos fűtés átalánydíj: 18.000 Ft/hó.
Konyha: Tágas, 22 nm-es konyha-étkező beépített gázfőzőlappal és elektromos sütővel.
Elrendezés: Különálló WC és fürdőszoba, praktikus kialakítás.
Felújítás: Pár évvel ezelőtt teljes gépészeti felújításon esett át, így az ingatlan kiváló műszaki és esztétikai állapotban van.
Tárolás: Saját zárt pincerész és közös zárt kerékpártároló áll rendelkezésre.
A társasház előnyei:
Nem körfolyosós, így csendesebb és privátabb környezetet biztosít.
Az udvar térkővel burkolt, növényekkel szépített, igazi oázis a belvárosban!
Modern motoros szellőztető rendszer a pincében a folyamatos légcsere érdekében.
Közös költség: 28.500 Ft/hó, felújítási alap: +11.400 Ft/hó.
Airbnb nem engedélyezett, ugyanakkor az alapvető szabályok betartása mellett kisállat tartása megengedett.
Páratlan elhelyezkedés:
Az Oktogon és a Nyugati pályaudvar között félúton, mindössze 5 perc sétára.
Parlament, Margitsziget, Városliget, Duna-part: 12 perc gyalog vagy pár megálló tömegközlekedéssel.
Kiváló tömegközlekedés: villamos, metró és buszmegállók pár lépésre.
Felhasználási lehetőségek:
Ideális otthon családoknak.
Kiváló irodának vagy rendelőnek.
Befektetésként is tökéletes, kiadásra optimalizált elhelyezkedés.
Könnyedén KÉT LAKÁSSÁ ALAKíTHATÓ, növelve az értékét és kiadhatóságát.
Bútorozottan is elérhető!
Az ingatlan akár teljes bútorzattal és háztartási gépekkel is megvásárolható, megbeszélés szerint.
(Egy kis érdekesség:
Az utca névadója Eötvös József báró író, költő, politikus, a Magyar Tudományos Akadémia tiszteleti, igazgató tagja, 1855-től másodelnöke, 1866-tól elnöke, a Kisfaludy Társaság tagja, 1848-tól 1867-ig elnöke, 1848-ban miniszter a Batthyány-, majd 1867-ben az Andrássy-kormányban.
Mint követ részt vett az 1832-1836-os országgyűlésen, ahol a főrendi tábla liberális ellenzékéhez tartozott.
Az 1843-1844-es országgyűlésben a centrista ellenzék vezére.
Buda szabad királyi főváros 1845. május 19-én a haza s különösen a városok ügyeinek előmozdítása körül szerzett érdemekért díszpolgári címmel tüntette ki.
Pest szabad királyi város törvényhatósági bizottságának tagja.
1848-ban az első felelős magyar minisztériumban a vallás- és nevelésügyi miniszter.
Több nagy regényt írt, amelyekben hitelesen ábrázolta kora társadalmi viszonyait.
Mint vallás- és közoktatásügyi miniszter kidolgozta az általános és kötelező népoktatásról és a zsidók polgári egyenjogúsításáról szóló törvényt.)
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget a belváros szívében, hívjon most!
English Description:
Exceptional opportunity in the heart of Budapest – spacious, sunny apartment on Eötvös Street!
We proudly offer for sale a well-laid-out, 114 sqm, sunny apartment with street view in one of Budapest’s most historic and central locations, Eötvös Street. Thanks to its flexible layout and excellent condition, it is a perfect choice as a home, office, or investment.
Key features:
114 sqm total area, easily walkable layout
Southeast-facing, bright, with full street exposure
Spacious 22 sqm kitchen-dining area with gas cooktop and electric oven
Separate bathroom and WC for maximum convenience
Modern, closed combustion gas boiler (heating average: 18,000 HUF/month)
Private, lockable basement storage and communal bike storage
Condition and amenities:
The apartment underwent a full mechanical and technical renovation a few years ago and is in excellent condition. The building is well-maintained, not corridor-style, with a beautifully landscaped inner courtyard and paved garden. A motorized ventilation system ensures continuous air circulation in the basement.
Common charges:
Monthly common cost: 28,500 HUF
Renovation fund: +11,400 HUF/month
Pets allowed, short-term rental (Airbnb) is not permitted
Location:
Situated halfway between Oktogon and Nyugati Railway Station, just a 5-minute walk away. The Parliament, Margaret Island, City Park, and the Danube promenade are all within a 10–12-minute reach by foot or public transport.
Usage potential:
Ideal for families or remote workers
Perfect as an office or private practice
Excellent investment opportunity – easily convertible into two separate apartments
Extra option:
Available fully furnished with household appliances upon request.
Referencia szám: M293772-HI Hibás hirdetés bejelentése
