Eladó Lakás, Budapest 6. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2612784

Budapest - Budapest VI., Tégla lakás

199 000 000 Ft (546 703 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VI.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M336977-5310329
Alapterület: 146 m²
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 2 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: van
Kilátás: utcai
Tájolás: észak-kelet
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 50000

Leírás

ERKÉLYES, 146 NM-ES, 5 SZOBÁS NAGYPOLGÁRI LAKÁS ELADÓ A VI. KERÜLETBEN, LIFTES HÁZBAN, IRODÁNAK ÉS LAKÁSNAK IS TÖKÉLETES! Eladó Terézváros rehabilitált, dinamikusan fejlődő részén egy 146 nm-es, kiváló állapotú, erkélyes, dupla komfortos, liftes társasházban található nagypolgári ingatlan! 5 külön szoba, mindenhol klíma, külön apartmanrész! FŐBB JELLEMZŐK ÉS TÉRKIALAKÍTÁS: Alapterület és Beosztás: 146 nm-es alapterület, erkély, tulajdoni lap szerint 3+2 szobás, a gyakorlatban 5 különálló, jól használható szoba, dupla komfort. Különleges Kialakítás: Az egyik szobában egy teljesen önálló apartmanrész került kialakításra saját konyhával és fürdőszobával (ideális vendégeknek, elszeparált lakrésznek vagy irodai pihenőnek). Műszaki Tartalom és Állapot: Kiváló állapotú belső terek, minden szobában külön klímaberendezés. Besorolás és Hasznosítás: Tiszta LAKÁS besorolás, kiválóan alkalmas ügyvédi irodának, könyvelőcégnek, magánrendelőnek, vagy nagy alapterületű prémium otthonnak. Társasház: átlagos állapotú, liftes épület. Energetikai Tanúsítás: Készítése folyamatban. LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS: VI. kerület, Terézváros rehabilitáció alatt álló, értékálló része. Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok (metró, villamosok, buszok karnyújtásnyira), éttermek, szolgáltatások és a belváros pezsgése pár perces sétára. Keressen bizalommal a hét bármely napján! ———————————————————- ENGLISH DESCRIPTION: PREMIUM 146 SQM CLASSIC FLAT WITH BALCONY & 5 ROOMS FOR SALE IN DISTRICT 6! For sale in the renewing part of District 6 (Terézváros). A 146 sqm, excellent-condition classical apartment with balcony, elevator, double comfort, and 5 separate rooms! Perfect for residential use, medical clinic, or office headquarters. PROPERTY HIGHLIGHTS: Size & Layout: 146 sqm floor plan featuring 5 separate rooms, balcony, double comfort (2 bathrooms). Private Apartment Unit: Includes a dedicated guest/studio unit with its own private kitchen and bathroom. Condition & Equipment: Excellent condition throughout, individually air-conditioned rooms (AC in every room). Legal Status: Registered as a RESIDENTIAL APARTMENT, offering complete versatility for living, office space (law firm, consultancy, accounting), or medical practice. Building: Well-maintained building with an elevator. EPC Status: Under preparation. LOCATION & TRANSIT: Prime District 6 location in a developing, high-value neighborhood. Excellent public transport connections, fine dining, and cultural highlights within walking distance. Contact me today to schedule a viewing! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M336977-HI