Eladó Lakás, Budapest 6. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2411141

Budapest - Budapest VI., Tégla lakás

44 900 000 Ft (111 139 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VI. Csengery utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M297633-4872197
Alapterület: 97 m²
Építés éve: 1930
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: elektromos
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: van
Kilátás: utcai
Tájolás: dél-nyugat
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 23500

Leírás

Egyedülálló lehetőség a VI. kerület szívében – kiváló ár-érték arány! Eladó Budapest VI. kerületében, a közkedvelt Csengery utcában, pár percre a Nyugati pályaudvartól egy 97 m²-es, összkomfortos, azonnal birtokba vehető félszuterén ingatlan, amely jelenleg raktárként szerepel a tulajdoni lapon, de üzlethelyiségnek, irodának vagy akár lakhatási célra is kiválóan alkalmas. Tágas nappali, hálószoba, konyha, fürdőszoba és egy jacuzzi is várja új tulajdonosát. Az ingatlan remek befektetési lehetőséget kínál, hiszen hosszú távon is könnyen bérbe adható üzlethelyiségként, irodaként, nyelviskolaként vagy akár jógastúdióként. A fűtést új hűtő-fűtő klíma biztosítja, de radiátoros megoldás is rendelkezésre áll. Az ingatlan 2023–2024-ben teljes körű felújításon esett át, amely magában foglalta a vezetékek és nyílászárók cseréjét, a nappali hő- és hangszigetelését, valamint új burkolatok beépítését. A környék infrastruktúrája kiváló: a 4-6-os villamos, az M3-as metró, valamint a 72, 73 és 76-os trolibuszok néhány perc alatt elérhetők. A környezet teljes megújítása 2024-ben befejeződött, így a környéken új fasorok, sétálóövezetek, pihenőterek és MOL Bubi kerékpárállomások is kialakításra kerültek, ezzel még élhetőbbé téve a területet. Az ingatlan szabad felhasználású jelzáloghitellel is finanszírozható. Igény esetén irodánk a bérbeadásban is segít, valamint teljes körű ügyintézéssel, kedvezményes hitellehetőségekkel és megbízható ügyvédi közreműködéssel állunk rendelkezésére. Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján!