Eladó Lakás, Budapest 6. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2413004

Budapest - Budapest VI., Tégla lakás

44 900 000 Ft (111 692 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VI.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M297633-4928974
Alapterület: 97 m²
Építés éve: 1930
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: elektromos
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: van
Kilátás: utcai
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 23500

Leírás

Befektetők figyelem! Egyedülálló, remek lehetőség a VI. kerületben! Kiváló ár-érték arány! Eladó Budapest, VI., Csengery utca közkedvelt részén, pár percre a Nyugati pu-tól! Nagyszerű lehetőség befektetési célra is - kiadható akár üzlethelyiségnek, irodaként, nyelv- vagy jóga stúdióként, kávézónak...hosszú távon biztos hozam realizálható! 97 m2-es, tulajdoni lapon raktárként nyilvántartott, de akár üzlethelyiségnek vagy lakhatási célnak is megfelelő, összkomfortos, tehermentes, azonnal birtokba vehető, felújított félszuterén! Hatalmas nappali, hálószoba, konyha, fürdőszoba, jacuzzi várja új tulajdonosát! Az ingatlan fűtése új hűtő-fűtő klímával megoldott, de radiátoros hőleadásra is van lehetőség. 2023-24-ben teljes felújításon esett át - vezetékek és nyílászárók cseréje, a kisebbik szobában új burkolat, a nappaliban új hő- és hangszigetelés, hűtő-fűtő klíma kialakítására is sor került. Kiváló lokáció a belváros közvetlen közelében - 4-6-os villamos, M3-as metróvonal, 72, 73, 76-os troli néhány perces sétára! Az utca és a környezet teljes megújítása 2024-ben befejeződött - fasor, sétáló - és pihenő területek, kiülési lehetőségek, MOL Bubis kerékpár-parkoló, fiatalos, élhető zöldterületek kerültek kialakításra. M297633 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M297633-HI