Eladó Lakás, Budapest 6. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2458059

Budapest - Budapest VI., Tégla lakás

84 990 000 Ft (215 165 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VI.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M309255-5004718
Alapterület: 54 m²
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: elektromos
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: udvari
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 15000

Leírás

KÉT LAKRÉSZ - EGY BEFEKTETÉS A BELVÁROSBAN, A VI. KERÜLETBEN, A NAGYMEZŐ UTCA ELEJÉN Eladó egy 54 m2-es, teljeskörűen felújított ingatlan Budapest VI. kerületében, a Nagymező utca elején. Az ingatlan két külön lakásként működik rövid távú kiadásra (Airbnb), de tökéletes választás lehet saját célra is, például, ha a tulajdonos gyermekének keres külön lakrészt, miközben a másikat tovább hasznosítja. Főbb jellemzők: Két különálló lakás: Lakás 1: 30 m2 alapterület + 16 m2 galéria Lakás 2: 24 m2 alapterület + 12 m2 galéria Mindkettő saját fürdőszobával, felszerelt konyhával és kényelmes galériás hálótérrel rendelkezik Modern elektromos fűtés (Nordart), Hajdu villanybojler, 3×20 Amper áramerősség LED világítás, új nyílászárók, tégla falazat Földszinti, belső udvarra néző, csendes fekvés A két lakrészt egy fal választja el, így igény szerint könnyen egybenyithatók egy nagyobb, egylakásos otthonná. Mindkettő külön bejárattal rendelkezik, így akár teljesen függetlenül is használhatók. Azonnal bérbe adható, aktív Airbnb-profillal és működő foglalásokkal. TWO UNITS - ONE SMART INVESTMENT IN DISTRICT VI, AT THE BEGINNING OF NAGYMEZŐ STREET A fully renovated 54 m2 property is available for sale in District VI of Budapest, at the beginning of Nagymező Street. Currently operating as two short-term rental units (Airbnb), the property is equally suitable for personal use, ideal for a parent looking to house their child in one part while generating income from the other. Key Features: Two separate apartments: Flat 1: 30 m2 floor + 16 m2 mezzanine Flat 2: 24 m2 floor + 12 m2 mezzanine Each unit features a private bathroom, fully equipped kitchen, and cozy loft sleeping area Electric heating (Nordart), water heater (Hajdu), and upgraded 3×20 Amp electrical system LED lighting, brand-new doors and windows, solid brick walls Ground-floor, inner courtyard-facing, quiet location The two flats are separated by a single wall, offering the option to merge them into one spacious home. With separate entrances, they can also function entirely independently. Investment Advantages: Official short-term rental licenses: Flat 1: up to 4 guests Flat 2: up to 3 guests Ready for immediate operation with active Airbnb presence and bookings.