Eladó Lakás, Budapest 6. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2507656

Budapest - Budapest VI., Tégla lakás

350 000 000 Ft (913 838 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VI.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M318251-5097538
Alapterület: 128 m²
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: 2. emelet
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: panorámás
Tájolás: észak-nyugat
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 44160

Leírás

PLEASE FIND THE ENGLISH DESRIPTION BELOW, THANK YOU!!! Exkluzív befektetési lehetőség a VI. kerület szívében Eladó egy egyedülálló, felújított, nagy alapterületű lakás egy elegáns, 19. századi saroképületben, amely a romantikus építészet hangulatát ötvözi a mai modern kényelemmel. A ház különleges atmoszféráját az impozáns belső udvar, a korhű részletek és a kimagasló építészeti megoldások adják. A lakás főbb jellemzői: - Alapterület: 128 nm (hivatalos) / 137 nm (valós) - Elrendezés: 3 + 1 szoba (egy szoba ketté lett osztva) - Állapot: felújított, magas minőségű anyagokkal, ízléses kialakítással - Fűtés: gázkazán radiátoros hőleadással - Légkondicionálás: beépített klímával - Közművek: egyedi mérés (gáz, villany, víz – két vízóra: konyha és fürdő) - Extra: új, magas hatékonyságú hang- és hőszigetelt utcafronti ablakok; a kamra felett galériázott, kialakított kis kuckó Befektetési potenciál: A lakás rövid- és középtávú kiadásra egyaránt kiváló választás. Nagy belmagassága, elegáns megjelenése és csendes udvari környezete kiemelkedően keresett a belső kerületekben prémium komfortot kereső bérlők körében. Ez az ingatlan nem csupán otthon, hanem egy valódi, időtálló értéket képviselő befektetés, kiemelkedő lokációban. További információért és megtekintésért kérem, keressen bizalommal. ——————————————————— Exclusive Investment Opportunity in the Heart of District VI Discover a truly exceptional property that perfectly blends the charm of 19th-century architecture with modern comfort and outstanding investment potential. This elegant corner building features romantic architectural elements, an impressive inner courtyard, and unique historical details that provide a distinctive atmosphere in one of Budapest’s most sought-after central locations. Main Features of the Apartment: - Floor area: 128 sqm (official) / 137 sqm (actual) - Layout: 3 + 1 rooms (one room has been divided into two) - Condition: renovated, well-maintained, stylish interior with high-quality materials - Heating: gas boiler with radiators - Air conditioning: built-in - Utilities: individual meters for gas, electricity and water (two separate water meters: one in the kitchen, one in the bathroom) - Additional extras: newly replaced, high-efficiency, sound- and heat-insulated street-facing windows; the area above the pantry is gallery-built, creating a cozy additional nook Investment Potential: This apartment is an excellent option for both short- and mid-term rental strategies, ideal for investors seeking premium returns in Budapest’s inner districts. The elegant architecture, high ceilings and quiet courtyard setting create an attractive living environment for tenants seeking style, comfort and quality. This property offers more than just a home: it represents a rare, long-term value investment in a prime central location. For further information or to schedule a viewing, please feel free to contact me. Referencia szám: M318251-HI