BEFEKTETŐK FIGYELEM!
Eladó egy haszonélvezettel terhelt, két szobás polgári lakás a Kodály körönd közvetlen közelében, egy igényes, háromszintes társasház első emeletén.
A lakás jelenlegi használója egy kedves, idős hölgy, aki élete végéig szeretne itt maradni. Ápolásra nem szorul, családja gondoskodik róla — így az ingatlan kizárólag befektetők számára ajánlott.
Főbb jellemzők
Kodály körönd mellett, kiváló közlekedéssel
(M1 metró, 73/76 troli, 4-6 villamos percek alatt elérhető)
Gyönyörű, freskóval díszített lépcsőház
1. emeleti lakás, két bejárati ajtóval (lépcsőház & körfolyosó)
4,1 m belmagasság, galériázható
Eredeti, nagy méretű tömörfa ajtók, klasszikus polgári hangulat
Fűtés: gázkonvektor + működő cserépkályha gáz-héra betéttel
Tágas előszoba, nagy beépített szekrények számára alkalmas
A konyha és vizesblokkok felújítandók
A vételár piaci, de megbeszélés tárgya
Tökéletes választás azoknak a befektetőknek, akik hosszú távon értékálló ingatlanba szeretnének fektetni Budapest egyik legelőkelőbb környékén.
Megtekintés egyeztetés alapján — várom hívását!
⸻
ENG:
For sale: a tenancy-for-life (usufruct) protected, two-room classical apartment just steps from Kodály Körönd, located on the 1st floor of an elegant, three-storey residential building.
The property is currently occupied by a very kind elderly lady who wishes to spend the rest of her life here. She does not require care — her family supports her — therefore the property is offered exclusively to long-term investors.
Main features
Prime location next to Kodály Körönd
(M1 metro, trolleybus 73/76, trams 4–6 all within minutes)
Beautiful staircase with original frescoes
1st floor, two separate entrances (main staircase & courtyard balcony)
4.1 m ceiling height, ideal for building a gallery/mezzanine
Original large solid wood doors, classic period charm
Heating: gas + functioning tile stove with gas insert
Spacious entrance hall suitable for large built-in wardrobes
Kitchen and wet areas require renovation
Asking price is market-based and negotiable
A rare opportunity for investors seeking a timeless, value-preserving property in one of Budapest’s most prestigious districts.
Contact me for viewing appointments.
Referencia szám: M318476-HI Hibás hirdetés bejelentése
