Eladó lakás, Budapest 6. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2585134

Budapest - Budapest VI., Tégla lakás

159 900 000 Ft (452 975 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VI. Teréz körút
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK051277-5256219
Alapterület: 81 m²
Építés éve: 1987
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 3. emelet
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: van
Kilátás: utcai
Tájolás: kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

DESIGN LAKÁS ELADÓ A NAGYKÖRÚT LEGSZEBB SZAKASZÁN.A VI. kerület egyik legkeresettebb részén, az Oktogon és a Nyugati tér között, a Teréz körúton kínálunk megvételre egy kivételes hangulatú, teljes körűen felújított, prémium kialakítású design lakást.A 81 m²-es, napfényben úszó ingatlan egy patinás, 1886-87-ben épült reneszánsz stílusú társasház legfelső emeletén található. A nagypolgári belmagasság, a gondosan megőrzött építészeti részletek és a modern műszaki tartalom harmonikus egységet alkotnak, miközben az utcafronti ablakokból lenyűgöző kilátás nyílik Budapest egyik legismertebb sugárútjára.Elegancia és funkcionalitás tökéletes egyensúlybanA lakás minden részlete tudatos tervezés eredménye:- Tágas nappali és külön hálószoba- Világos, karakteres enteriőrök- Egyedi kialakítású pihenősarok az ablak előtt- Modern, épített zuhanyzós fürdőszoba- Külön mellékhelyiség- Praktikus kamra és háztartási helyiség- Különálló konyha belső udvari ablakkalAz ingatlan jelenlegi formájában azonnal költözhető, igény esetén a teljes bútorzat is rendelkezésre állhat.Teljes körű műszaki felújításA lakás 2015-ben átfogó modernizáláson esett át: Teljes víz-, gáz-, villamos- és szennyvízhálózat csere Korszerű kondenzációs kazán bélelt kéménnyel Felújított és újracsiszolt eredeti fa parketta Hangszigetelt falak a szomszédos lakások felé Klímaberendezés Új nyílászárók Kamerarendszer Megőrzött, restaurált eredeti nagypolgári beltéri ajtók újragondolvaA társasházon négy évvel ezelőtt teljes tetőszerkezet- és héjazatcsere történt, amely tovább növeli az ingatlan értékét és biztonságát.Patinás épület, kiváló lakóközösségA lifttel felszerelt, rendezett társasház különleges adottsága, hogy átjárást biztosít a Jókai utca felé is. A ház pénzügyileg rendezett, a lakóközösség kulturált és összetartó.Közös költség: 42.930 Ft/hó, amely tartalmazza:- vízfogyasztást,- szemétszállítást,- közös területek világítását,- takarítását,- valamint a felújítási alap hozzájárulást is. (16.200,-Ft)A belvárosi élet minden előnye egy helyenNéhány perc sétával elérhető:OktogonNyugati pályaudvarAndrássy útszínházak, éttermek, kávézókbevásárlási lehetőségekmozik és kulturális programokKözlekedése kivételes:M1, M3 metró4-6-os villamosszámos troli- és buszjáratéjszakai közlekedésvasúti kapcsolatokBefektetésnek és saját otthonnak is kiváló választásEz az ingatlan tökéletes lehet azok számára, akik egy karakteres, azonnal költözhető nagypolgári lakást keresnek Budapest egyik legértékállóbb lokációjában, ugyanakkor befektetési célra is kiemelkedő lehetőséget kínál.Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. I.ár: 159900000 Ft Kérem keressen, a 30/5879615 telefonszámon. Referencia szám: LK051277