VILÁGÖRÖKSÉGI REPREZENTATÍV REZIDENCIA ELADÓ AZ ANDRÁSSY ÚTON, A MENDL-PALOTÁBAN!
PLEASE FIND THE ENGLISH DESCRIPTION BELOW, THANK YOU!!!
136 nm-es, 4 szobás, közel 4 méteres belmagasságú, „D” energetikai besorolású, teljes körűen berendezett, klimatizált nagypolgári nagylakás eladó az Operaház szomszédságában!
TÖRTÉNELMI MÚLT ÉS ÉPÍTÉSZETI REMEKMŰ:
Az Épület: Az 1880-as években épült, neoreneszánsz stílusú, teljesen felújított bérpalota. A belső udvar díszüvegezése Róth Miksa műhelyéből származik, a kerengőt pedig egy egyedülálló vörösmárvány kút díszíti. Az épület földszintjén nemzetközi márkák üzletei találhatók.
A Lakás: 136 nm-es, belsőépítészetileg megtervezett, egyedi dizájnelemekkel és gipszstukkókkal díszített ingatlan, amely tökéletesen ötvözi a XIX. századi nagypolgári eleganciát a modern, funkcionális kényelemmel. A hirdetésben szereplő felső kategóriás bútorzat a vételár részét képezi.
TÉRALAKÍTÁS, GÉPÉSZET ÉS ENERGETIKA:
Közösségi Tér: Egy monumentális, 32 nm-es, stukkókkal díszített nappali, amely egy impozáns, 36 nm-es amerikai konyhás étkezővel van összenyitva – tökéletes helyszín reprezentatív fogadásokhoz és társasági élethez.
Magánszféra: A csendes belső udvari traktus felé egymásból nyíló, tágas szobák találhatók, amelyek hálószobaként, dolgozószobaként és gardrób-öltözőként funkcionálnak.
Gépészet & Rezsi: Modern kondenzációs kazán fűtésrendszer radiátorokkal, valamint a teljes lakásban kiépített klímaberendezés. Az ingatlan „D” kategóriás energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik, ami a klasszikus nagypolgári épületek között kiemelkedően kedvező fenntarthatóságot és hatékony energiafelhasználást igazol.
ELIT LOKÁCIÓ:
Budapest első számú kulturális sugárútja, az UNESCO Világörökség része. Az Operaház, a Művész Kávéház és a Liszt Ferenc tér karnyújtásnyira találhatók. A nemzetközi diplomácia, a külföldi tőke és a prémium kulturális élet központja, amely hosszú távon a főváros legértékállóbb és legbiztosabb befektetése.
További információért és exkluzív személyes megtekintésért hívjon bizalommal a hét bármely napján!
———————————————————————————-
PRESTIGIOUS WORLD HERITAGE RESIDENCE FOR SALE ON ANDRÁSSY AVENUE, MENDL PALACE!
136 sqm, 4 rooms, near 4-meter ceiling height, D energy rating, comprehensively renovated and high-end furnished, fully air-conditioned grand apartment next to the Opera House!
HISTORICAL HERITAGE & ARCHITECTURAL MASTERPIECE:
The Palace: Built in the 1880s, the neo-Renaissance Mendl Palace is a fully restored architectural landmark. Features stained glass by the legendary Miksa Róth and a central courtyard decorated with a red marble fountain. The ground floor hosts high-end international boutiques.
The Apartment: 136 sqm of custom-designed interior space. It preserves original historical features like decorative plaster stuccos and rosettes, seamlessly paired with contemporary design and elite furniture. The premium furniture set is fully included in the purchase price.
LAYOUT, ENGINEERING & ENERGY EFFICIENCY:
Grand Living Area: A magnificent 32 sqm living room integrated with an impressive 36 sqm open-plan kitchen and dining hall, ideal for high-profile entertaining and representative social gatherings.
Private Quarters: Facing the quiet inner courtyard, the interconnected rooms offer flexible setups for a master bedroom, a private study, and a walk-in wardrobe/dressing room.
Systems & Overhead: Modern condensation gas boiler with radiator system and fully integrated air conditioning throughout the property. The apartment holds an official D class energy performance certificate, which represents outstanding efficiency and optimized utility costs for a historic heritage building.
ELITE LOCATION:
Situated on Budapest’s premier cultural avenue, part of the UNESCO World Heritage. Located within a few steps of the State Opera House, famous classic cafes, and Liszt Ferenc Square. Surrounded by diplomatic embassies and international businesses, this address represents the absolute safest blue-chip asset in the Hungarian real estate market.
For further inquiries and a private viewing, please feel free to contact me any day of the week!
Referencia szám: M332531-HI Hibás hirdetés bejelentése
