Eladó lakás Budapest 6. ker., Belső VI.

Eladó lakás Budapest 6. ker., Belső VI.

Ingatlan azonosító: HI-2483479

---

---

Leírás

English version below Világos, 85 m²-es lakás két külön lakrésszel – eladó a VI. kerületben, Szinyei Merse utcában Budapest VI. kerületének közkedvelt részén, a Szinyei Merse utcában eladó egy napfényes, nyugati tájolású, 85 m²-es lakás a társasház második emeletén. Bár lift nincs, a lépcsőház széles és kényelmes. A háromszintes épület két lépcsőházzal rendelkezik, összesen 40 lakással. Az ingatlan különlegessége, hogy két önálló lakrészből áll, saját mérőórákkal, így ideális befektetésre, kiadásra vagy akár többgenerációs együttélésre. Helyiségek és elosztás: - Közös előszoba - Kis lakrész: konyha, fürdő-WC, lakószoba - Nagyobb lakrész: előszoba, konyha, fürdő, WC, nappali, hálószoba Műszaki állapot: - Villanyvezetékek cseréje: 2024 - Gázcső felújítva: kb. 20 éve - Kémény bélelve - Fűtés: új gázkonvektor (2024) - Konyhabútor és bojler: 4 éves - Fürdőszoba: 2 éve épült - Fa nyílászárók jó állapotban - Klíma elhelyezhető a belső udvarra - Belmagasság: 305 cm - Közös költség: 42.000 Ft (felújítási alappal együtt) Társasház: - Jó állapotú, aktívan pályázik - Tető jó állapotban - Betonozott, száraz pince, lakásonként leválasztva - Kerékpártároló - Új postaládák - Bélelt kémény - Felújított függőfolyosók (3. emelet idén következik) A lakás tehermentes, egy tulajdonossal rendelkezik. A lépcsőházból kilépve egy kis kiülős rész vár, ahonnan a napfényes belső udvarra nyílik kilátás – tökéletes hely egy reggeli kávéhoz. Kiváló közlekedés, verhetetlen lokáció – boltok, éttermek, kávézók mind sétatávolságra. Világos terek, praktikus elrendezés, stabil műszaki állapot – mindez Budapest egyik legkeresettebb városrészében. Ez a lakás valóban különleges – legyen a Tiéd! Bright 85 m² Apartment with Two Separate Units – For Sale in District VI, Szinyei Merse Street In one of the most popular areas of Budapest’s 6th district, on Szinyei Merse Street, a sunny, west-facing 85 m² apartment is for sale on the second floor of a three-story building. While there is no elevator, the staircase is wide and comfortable. The condominium has two stairwells and a total of 40 units. The property consists of two independent living spaces, each with separate utility meters – ideal for investment, rental, or multi-generational living. Layout and rooms: - Shared entrance hall - Small unit: kitchen, bathroom-WC, living room - Larger unit: entrance hall, kitchen, bathroom, WC, living room, bedroom Technical details: - Electrical wiring replaced in 2024 - Gas pipes renovated approx. 20 years ago - Chimney lined - Heating: new gas convector (2024) - Kitchen furniture and boiler: 4 years old - Bathroom built 2 years ago - Wooden windows in good condition - Air conditioning can be installed facing the inner courtyard - Ceiling height: 305 cm - Common cost: 42,000 Ft (includes renovation fund) Building features: - Well-maintained, actively applies for funding - Roof in good condition - Dry, concreted basement with separate units - Bicycle storage - New mailboxes - Lined chimney - Renovated walkways (3rd floor scheduled for this year) The apartment is unencumbered and has a single owner. Just outside the stairwell, a cozy sitting area overlooks the sunlit inner courtyard – perfect for enjoying your morning coffee. Excellent transport links and unbeatable location – shops, restaurants, cafés all within walking distance. Bright spaces, practical layout, solid technical condition – all in one of Budapest’s most desirable neighborhoods. A truly special apartment – make it yours!

---

E-mail küldése a hirdetőnek

Kérek e-mail másolatot az üzenetről

Küldés

Hibás hirdetés bejelentése