Eladó lakás Budapest 6. ker., Diplomatanegyed

Ingatlan azonosító: HI-2433294

Budapest - Budapest VI., Tégla lakás

45 000 000 Ft (111 663 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VI.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H503014-4971316
Alapterület: 26 m²
Építés éve: 1910
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: 3. emelet
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: elektromos
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: udvari
Tájolás: dél-nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Kivételes befektetési lehetőség Budapest szívében – 6. kerület, Diplomatanegyed Budapest egyik legexkluzívabb városrészében, a 6. kerület Diplomatanegyedében kínálunk megvételre egy frissen felújított, azonnal költözhető és tehermentes, 26 m²-es lakást. Az ingatlan egy világos, egyszobás lakás praktikus amerikai konyhával és modern elektromos fűtéssel felszerelve, amely energiatakarékos működést és kényelmet biztosít egész évben. A belső kialakítás letisztult, minimalista, a beépített bútorzat maximálisan kihasználja a rendelkezésre álló teret – így akár hosszú távú bérbeadásra is ideális. Üzemeltetési költségek alacsonyak: Villanyszámla (teljes rezsi): kb. 20.000 Ft télen is Közös költség: 12.000 Ft/hó, amely tartalmazza a víz-, csatorna- és szemétdíjat is Társasházi fejlesztések előkészítés alatt: a ház elektromos hálózatának és tetőszerkezetének korszerűsítése hamarosan megkezdődik. A lakáshoz tartozó tetőrész már felújításra és szigetelésre került. Miért befektetőknek ideális? Prémium lokáció: Diplomatanegyed – stabil kereslet, kiemelkedő bérleti potenciál Turnkey ingatlan: azonnal hasznosítható rövid vagy hosszú távú kiadásra Értéknövekedési potenciál: felújított lakás + tervezett társasházi beruházások Alacsony fenntartási költségek: kedvező hozam–költség arány Kiváló közlekedés, nyugodt, biztonságos környezet: könnyen értékesíthető vagy bérbe adható Ez az ingatlan nemcsak egy jó elhelyezkedésű lakás, hanem egy tudatosan pozícionált eszközportfólió-elem is lehet azok számára, akik ingatlanbefektetésben keresnek stabilitást, értéknövekedést és kiszámítható megtérülést. Amennyiben további információra van szüksége, vagy személyes megtekintést szeretne egyeztetni, szívesen állunk rendelkezésére.