Eladó lakás Budapest 6. ker., Külső VI.

Ingatlan azonosító: HI-2568713

Budapest - Budapest VI., Tégla lakás

109 900 000 Ft (308 708 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VI.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H517373-5220381
Alapterület: 101 m²
Építés éve: 1920
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Fűtés: gáz (konvektor)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: észak-kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

A Budapest VI. kerületének szívében, az Andrássy úttól mindössze két sarokra fekvő, 101 m²-es nagypolgári lakás nem a mai állapotával hódít. Hanem azzal, amivé válhat. Az épület 1920 körül épült – vastag falak, magas mennyezet, olyan szerkezeti adottságok, amelyeket ma már nem építenek. A lakás az első emeleten, a frissen felújított Rózsa utcán található, két irányba néz, és ami befektetői szempontból legalább ennyire fontos: az alaprajz rugalmasan variálható. Amit a lakás kínál: 101 m² 3 szoba 3,6 méteres belmagasság gázkonvektoros fűtés fürdőkád + zuhanykabin külön WC részben gépesített konyha pince + kamra csendes belső udvari bejárat Az ingatlan tehermentes, – az adásvétel jogilag tiszta, gyorsan lebonyolítható. Amit a térkép mutat: A Kisföldalatti és a trolibusz perceken belül elérhető. A Hunyadi téri piac, a környék boltjai gyalog is könnyen megközelíthetők. Az Andrássy út kulturális és turisztikai vonzereje az ablakból szinte érezhető. Parkolás az utcán lehetséges, terézvárosi lakcímkártyával kedvezményes övezeti engedéllyel. Amit a piac lehetővé tesz: A belvárosi bérleti piac folyamatosan erős keresletet mutat. Az alaprajz – megfelelő engedélyezési eljárást követően – akár 5 önálló stúdiólakásra is átalakítható. Amit az ingatlan közvetítő szakember mond: Ez a lakás nem azoknak szól, akik kulcsra készen keresnek otthont. Azoknak szól, akik tudják, hogy a legértékesebb befektetések sokszor nem csillognak – csak várnak valakire, aki felismeri őket. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Az ingatlan rugalmasan nézhető, és szükség esetén bankfüggetlen hitelügyintézéssel is szívesen állok rendelkezésre.