Eladó Lakás, Budapest 7. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2597707

Budapest - Budapest VII., Tégla lakás

56 500 000 Ft (153 951 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M333714-5275085
Alapterület: 21 m²
Építés éve: 1903
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: komfortos
Fűtés: elektromos
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: van
Kilátás: utcai
Tájolás: kelet
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 10700

Leírás

38 NM HASZNOS TÉR! (TULAJDONI LAPON 21 NM), DUPLA HÁLÓFÜLKÉS, ÁLLÓGALÉRIÁS LAKÁS A VÁROSLIGETNÉL (VII., HERNÁD UTCA)! Kizárólag nálunk! Eladó a VII. kerületi Hernád utcában, Málnai Béla által tervezett 1903-as patinás épület magasföldszintjén egy 2021-ben TELJESEN FELÚJÍTOTT, makulátlan állapotú téglalakás! Alapterület és Állógaléria: Tulajdoni lapon 21 nm (lent 22 nm), ám a 4,2 méteres belmagasságnak köszönhetően egy teljes értékű, 2 méter belmagasságú, 16 nm-es állógaléria épült. Tényleges élettér: 38 nm! Nappali + 2 Külön Háló: Lent világos, utcai amerikai konyhás nappali. A galérián 2 különálló, belső ablakos, természetes fényben úszó hálófülke (6 nm és 8 nm) található. Gépészet és Fűtés: Elektromos fűtés, hűtő-fűtő klíma, Ariston melegvíz-bojler. Energetikai tanúsítvány: Készítése folyamatban. LOKÁCIÓ ÉS INFRASTRUKTÚRA: Hernád utca Városligethez közeli része. A Liget, a Keleti pályaudvar (M2, M4 metrók) és az egyetemek percek alatt elérhetők! KINEK AJÁNLJUK? Első lakásnak fiataloknak, pároknak vagy magas hozamú befektetésnek! Keressen bizalommal a hét bármely napján! ————————————————————————————— ENGLISH DESCRIPTION: 21 SQM TITLE, 38 SQM REAL SPACE! RECENTLY RENOVATED STUDIO WITH 2 MEZZANINE ALCOVES NEAR VÁROSLIGET (DISTRICT 7)! Exclusively with us! Located on Hernád utca inside an architecturally significant 1903 building. A raised ground-floor, fully renovated (2021) turnkey apartment with brilliant spatial design! PROPERTY HIGHLIGHTS: Floor Area & Mezzanine: 21 sqm on title (22 sqm lower floor). Thanks to 4.2m high ceilings, a full-standing 16 sqm mezzanine (2m ceiling height) was added. Total usable space: 38 sqm! Smart Layout: Bright street-view open-plan living room on the lower level. Top level features 2 separate sleeping alcoves (6 sqm & 8 sqm) with internal windows for natural light and privacy. Utilities & HVAC: Electric heating system, heating/cooling A/C, Ariston boiler. EPC Status: Under preparation. LOCATION: Near Városliget Park and Keleti Railway Station (Metro M2/M4). Perfect for students, young couples, or investors seeking high rental yields. Contact me today to schedule a viewing! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M333714-HI