Eladó Lakás, Budapest 7. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2448200

Budapest - Budapest VII., Tégla lakás

50 900 000 Ft (127 889 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M307673-4995570
Alapterület: 30 m²
Építés éve: 1903
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: 3. emelet
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: elektromos
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: udvari
Tájolás: dél
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 17000

Leírás

!!!ENGLISH DESCRIPTION, BELOW!!! Eladó galériás lakás a Rottenbiller utcában, a VII. kerület szívében! Megvételre kínálunk egy 30 nm-es, galériás lakást Budapest VII. kerületének frekventált részén, a közkedvelt Rottenbiller utcában. Az ingatlan egy jó állapotú, háromszintes, liftnélküli társasház 3. emeletén helyezkedik el, kulturált és összetartó lakóközösséggel. A lakás 2020-ban teljes körű felújításon esett át, modern elektromos fűtésrendszerrel rendelkezik, ugyanakkor a gáz nincs kikötve, így szükség esetén visszaköthető. Az ingatlan elosztása praktikus, a tágas belmagasságnak köszönhetően egy 1,6 méter belmagasságú állógaléria is kialakításra került, amely tovább növeli a lakótér komfortját. A bútorzat a vételár részét képezi. A közös költség 17.000 Ft, amely tartalmazza a vízfogyasztást is. Az egyetlen külön fizetendő rezsi az áram, amely jelenlegi fogyasztás mellett körülbelül 18.000 Ft havonta. A lakáshoz saját pincetároló tartozik, a társasházban biciklitároló is rendelkezésre áll. A ház kívül-belül karbantartott, jó állapotú. Az Airbnb-s rövid távú bérbeadás nincs tiltva, így az ingatlan kiváló lehetőség befektetők számára is. Amennyiben felkeltette érdeklődését, forduljon hozzánk bizalommal! Loft-style apartment for sale in the heart of District 7, on Rottenbiller Street We offer for sale a 30 sqm, loft-style apartment in one of the most sought-after areas of Budapest’s 7th District, located on Rottenbiller Street. The flat is on the 3rd floor of a well-maintained, three-storey building without an elevator, in a quiet and respectable residential community. The property underwent a full renovation in 2020 and features modern electric heating. The gas line is still in place and can be reconnected if needed. The apartment has a practical layout and includes a 1.6-metre-high standing loft, making excellent use of the high ceilings. The furniture is included in the sale price. The common cost is 17,000 HUF/month and includes water consumption. The only separate utility bill is electricity, which currently amounts to approximately 18,000 HUF/month. A private basement storage unit belongs to the flat, and a bicycle storage room is also available in the building. The condominium is well-maintained both inside and out. Short-term rentals such as Airbnb are allowed, making this property an ideal investment opportunity. If you’re interested, don’t hesitate to contact us! Referencia szám: M307673-HI