Eladó Lakás, Budapest 7. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2470617

Budapest - Budapest VII., Tégla lakás

89 900 000 Ft (230 513 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VII. Rottenbiller utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M309820-5026630
Alapterület: 71 m²
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: 3. emelet
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 40000

Leírás

Teljesen felújított, háromszobás lakás eladó, Ligetvárosban! !!!!3% - OS HITELLEL MEGVÁSÁROLHATÓ!!!! A lakás, egy jó állapotú, négyemeletes társasház, harmadik emeletén helyezkedik el, Erzsébetváros közepén. Trolival a Városliget, ugyanúgy csak 2 megálló, ahogy a Nagykörút is, az Andrássy út pedig csak 600 méter séta. A két nagyobbik szoba, az utcára néz, és az új, délnyugati tájolású, nagyméretű műanyagablakoknak köszönhetően, gyönyörűen bevilágítja őket a nap! 2020-ban, teljes felújításra került a lakás: - új biztonsági bejárati ajtó. - új ablakok, - belső ajtókeretek felújítása, - új konyhabútor, beépített háztartási gépekkel, - teljesen átépített fürdőszoba, új szaniterekkel, - külön bojlert építettek be a konyhába is, - új burkolatok, - parketta felcsiszolása, - új elektromos vezetékek és biztosítékok, - új villanyóra, bővítés 52A áramerősségig, - új fűtőtestek, - új galériát, és gardróbokat építettek be. 2021-ben szerelték be az új Viessmann kazánt, és kiépítettek hozzá, egy új kéményt is! Az ingatlan értéke jelentősen emelkedni fog a jövőben, mert a ház, komoly felújítási alapot halmozott fel, műszakilag, és esztétikailag is folyamatos korszerűsítés zajlik. 2023-ban, kicserélték a bejövő közös- és a házon belüli összes gázvezetéket, és felújították az lakás felőli oldalon a tetőt. Sőt, idén is folytatódik a felújítás a tető többi részével, a lépcsőház felújítása pedig októberre várható. Airb&b engedély is kérhető a lakásra, a társasházban, jelenleg is működik ilyen szálláshely. A lakáshoz külön megvásárolható, a 150 méterre található teremgarázsban, egy beállóhely is. Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal a hét bármely napján, akár hétvégén is! Referencia szám: M309820