Eladó lakás, Budapest 7. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2522389

Budapest - Budapest VII., Tégla lakás

41 500 000 Ft (107 792 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK074211-5117983
Alapterület: 25 m²
Építés éve: 1910
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Fűtés: gáz (konvektor)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: dél-kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

A NAGYKÖRÚTI pezsgéstől és a 4-6-os villamostól 5 perc sétára - kivételes adottságú lakás! Kiváló lokációban, a New York Café, Madách Színház, Magyar Színház háromszögben, rendezett utcában! Szemben elegáns hotel épül, mely tovább emeli a lokáció presztízsét. **- Szövetség utcában, Wesselényi utca sarokhoz közel- megújuló, klasszikus belvárosi épületben- önálló helyrajzi számmal rendelkező ingatlan- 1. emeleti elhelyezkedés- a lakás előtt NINCS ELJÁRÁS, utolsó lakás a körfolyosón, így erkélyként használható a bejárat előtti folyosószakasz- márciustól novemberig zöldre nyíló kilátás - udvari nézet- délkeleti fekvésű, világos lakás!- 25 nm alapterület + 7 nm galéria!- alaprajzának köszönhetően ÉLHETŐ, jól alakítható és bútorozható tér- a 2 udvari ablaknak köszönhetően akár 2 szobássá alakítható- közepes állapotú, felújítást igénylő ingatlan (lakáson belüli villany- és vízhálózat is)- a belmagasság 345 cm, a galérián 140 cm- TEHERMENTES, azonnal birtokbavehető. Elsősorban befektetőknek ajánlom.Felújítást követően értéknövekedés és hosszútávú bérbeadással átlag feletti, kb. 6 %-os hozam érhető el.A látványtervek AI segítségével készültek. További információkkal és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!