Eladó Lakás, Budapest 7. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2603374

Budapest - Budapest VII., Tégla lakás

83 600 000 Ft (230 939 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M334249-5293710
Alapterület: 59 m²
Építés éve: 1950
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Emelet: 2. emelet
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: észak-nyugat
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 30000

Leírás

***OTTHON START PROGRAMRA ALKALMAS – TÁGAS, VILÁGOS BELVÁROSI LAKÁS A MADÁCH SZÍNHÁZ SZOMSZÉDSÁGÁBAN!*** Budapest VII. kerületének egyik legkedveltebb belvárosi részén, az Erzsébet körúton, közvetlenül a Madách Színház mellett kínálunk megvételre egy 59 m²-es, 1+1 szobás, második emeleti, jó állapotú lakást. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a közel 4 méteres belmagasság és a tágas, jól alakítható terek. A 28 m²-es nagyszoba kényelmesen berendezhető, a belmagasság pedig akár galéria kialakítására is lehetőséget ad. A külön nyíló helyiségek praktikus használatot biztosítanak, a lakáson belüli saját kamra pedig ritka és hasznos extra a belvárosban. A délnyugati tájolásnak és az utcai fekvésnek köszönhetően a lakás világos, napos. A hagyományos fa nyílászárók kétrétegű üvegezéssel rendelkeznek, és hatékonyan csökkentik az utcáról érkező zajokat. A fűtésről gáz-cirkó rendszer gondoskodik, a fogyasztás egyedileg fizetendő. A közös költség hozzávetőlegesen 25–30 ezer Ft havonta. BELVÁROSI LOKÁCIÓ, AHOL SZINTE MINDEN KARNYÚJTÁSNYIRA VAN A 4–6-os villamos megállója néhány lépésre, a Blaha Lujza tér és az Oktogon pedig könnyedén elérhető. Éttermek, kávézók, üzletek, színházak és számos szolgáltatás található a közvetlen környezetben, így az autó nélküli mindennapok is kényelmesen megoldhatók. Elhelyezkedésének köszönhetően az ingatlan befektetési célra is figyelemre méltó: a belvárosi lokáció, a jó közlekedés és a tágas kialakítás hosszú távú bérbeadás esetén is vonzó adottságokat jelent. Az ingatlan Otthon Start Programra alkalmas, így a megfelelő személyi feltételek teljesülése esetén a fix 3%-os lakáshitellel is megvásárolható. Az energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban. 59 m², közel 4 méteres belmagasság, világos terek és kivételes belvárosi elhelyezkedés – saját otthonnak és befektetésnek egyaránt remek lehetőség. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, és egyeztessünk megtekintési időpontot! Referenciaszám: M334249 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M334249