Eladó lakás, Budapest 7. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2632237

Budapest - Budapest VII., Tégla lakás

110 000 000 Ft (302 198 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VII. Kertész utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK050447-5355760
Alapterület: 100 m²
Építés éve: 1926
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 5. emelet
Ingatlan állapota: felújítandó
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: dél-nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

KÉT KÜLÖN BEJÁRATÚ LAKRÉSZ LEHETŐSÉGE A ZENEAKADÉMIA KÖZELÉBEN 100 M², 5. EMELET Budapest VII. kerületében, a Kertész utcában, a Liszt Ferenc Zeneakadémia és az Andrássy út közelében eladó egy 100 m²-es, világos, ötödik emeleti, felújítás alatt álló polgári lakás. Az ingatlan egyik legfontosabb adottsága a két külön bejárat. Az alaprajz két kényelmes, egymástól funkcionálisan elkülöníthető lakrész kialakítására alkalmas. Jó választás lehet: két generáció együttéléséhez, mégis elkülönülő élettérrel; saját otthon és külön iroda vagy rendelő kialakításához; saját használat mellett egy külön lakrész hosszú távú kiadásához; két, élhető méretű egységben gondolkodó befektető számára. Az ingatlan értéke nem a sok apró lakásra történő feldarabolásban, hanem a két külön bejáratú, jól használható lakrész kialakításában rejlik.A felújítás megkezdődött: az elektromos és vízvezetékek cseréje, valamint az új elrendezéshez szükséges előkészítő munkák már megtörténtek. A befejezendő munkák közé tartozik: a fűtési rendszer kialakítása; az álmennyezet lezárása; a burkolatok és szaniterek kiválasztása és beépítése; a belső felületek végleges kialakítása. A jelenlegi készültségi állapot lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos a burkolatokat, színeket és berendezéseket már saját igényei szerint válassza ki. Főbb adatok: - alapterület: 100 m²; - emelet: 5.; - lift: van; - két külön bejárat; - két lakrész kialakításának lehetősége; - felújítás alatt álló állapot; - belmagasság: 320 cm A társasház rendezett, liftes. A Liszt Ferenc tér, a Zeneakadémia, az Andrássy út, az Oktogon, valamint a környék éttermei, kávézói és kulturális intézményei néhány perc alatt elérhetők. Az ingatlan előzetes időpont-egyeztetéssel megtekinthető. A hirdetésben szereplő, LÁTVÁNYTERV megjelölésű képek illusztrációk, és nem a lakás jelenlegi állapotát mutatják.