Eladó Lakás, Budapest 7. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2565289

Budapest - Budapest VII., Tégla lakás

74 900 000 Ft (204 645 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M327868-5211185
Alapterület: 65 m²
Építés éve: 1920
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: kelet
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 33000

Leírás

Polgári terek, végtelen lehetőség. Galériázható lakás a Blaha Lujza térnél! ENGLISH DESCRIPTION BELOW!!! Helyszín: Budapest VII/VIII. kerület (Blaha Lujza tér közvetlen közelében) Alapterület: 65 nm (1,5 szoba) Emelet: 1. emelet (Rendezett, felújított lépcsőházú társasházban) Belmagasság: 3,8 méter (Kiválóan galériázható) Ingatlan leírása: Eladásra kínálunk egy tágas, polgári jellegű lakást a belváros szívében. Az ingatlan különlegessége a 3,8 méteres belmagasság, amely lehetővé teszi teljes értékű galériák kialakítását, így a lakótér jelentősen növelhető. Az elrendezés praktikus: a tágas utcai nézetű nappali mellett egy udvari fekvésű félszoba, nagyméretű konyha-étkező, valamint kádas és zuhanyzós fürdőszoba található. A folyosó teljes hosszában beépített szekrények segítik a tárolást. Műszaki állapot és épület: A lakás esztétikai frissítésen (tisztasági festés) esett át fél éve. A társasház anyagi helyzete stabil, a közelmúltban megújult a lépcsőház, kicserélték a kaputelefont és korszerűsítették a ház villanyvezetékeit. Minden helyiség ablakos, így a lakás kiválóan szellőztethető. Lokáció és hasznosítás: A közlekedés verhetetlen: M2 metró, 4-6-os villamos 2 perc sétára. Az egyetemek és a szórakozónegyed közelsége miatt kiváló választás saját otthonnak, de lokációja révén befektetésnek (akár rövid távú kiadásra/Airbnb) is tökéletes. ——————— High Ceiling Classic Flat with Gallery Potential, Near Blaha Lujza Square Location: Budapest Center (Right by Blaha Lujza tér) Size: 65 sqm (1.5 rooms) Floor: 1st floor (In a well-maintained building with a renovated staircase) Ceiling Height: 3.8 meters (Perfect for loft/gallery conversion) Property Highlights: This spacious, 65 sqm classic apartment offers a fantastic opportunity for those looking to create a custom home or high-yield investment. Thanks to the 3.8m ceiling height, a mezzanine/gallery can easily be added to increase the living area. The layout features a bright, street-view living room and a quiet, courtyard-view bedroom and kitchen. Building & Condition: The building is financially stable with a good community; the main electrical wiring and the staircase have recently been renovated. The apartment received a fresh coat of paint 6 months ago. Every room, including the bathroom and toilet, has its own window, ensuring excellent natural ventilation. Investment & Location: Unbeatable public transport: Metro M2 and Tram 4-6 are just 2 minutes away. Keleti Railway Station is only one metro stop away. Due to its central location, it’s an ideal choice for long-term or short-term rentals (Airbnb potential). Referencia szám: M327868-HI