Eladó Lakás, Budapest 7. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2440954

Budapest - Budapest VII., Tégla lakás

81 000 000 Ft (204 545 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M307517-4981396
Alapterület: 62 m²
Építés éve: 1912
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: dél-nyugat
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 24280

Leírás

Világos, polgári hangulatú lakás eladó Erzsébetvárosban, kiváló közlekedés mellett Budapest VII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Thököly úton kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, 62 nm-es, 2 szobás, első emeleti lakást. A 3,6 méteres belmagasságnak köszönhetően az ingatlan tágas, világos, igény esetén galériázható is. 2016-ban teljeskörű felújításon esett át, így modern, letisztult stílusa minden igényt kielégít. A társasház csendes, rendezett, jó lakóközösséggel rendelkezik. Az udvarban kis kert is található, melyet a lakók közösen gondoznak – barátságos, közösségi hangulatot teremtve. A belváros közelsége, valamint a Keleti pályaudvar közelsége (M2, M4 metró, számos busz és troli) kiváló közlekedési lehetőségeket biztosít. A környék hangulatát éttermek, kávézók, kisboltok, valamint a közeli Városliget teszi teljessé. Az ingatlan ideális választás lehet első lakásként, fiatal pároknak, egyetemistáknak, de befektetésként is remek lehetőség, hiszen könnyen és gyorsan kiadható. ⸻ In English: Bright, renovated apartment for sale in Erzsébetváros, District VII – excellent location and investment opportunity Located on Thököly út in District VII of Budapest, this well-maintained, 62 sqm, first-floor apartment is now for sale. Featuring two spacious rooms and a ceiling height of 3.6 meters, the property feels airy and bright — with the potential to add a mezzanine. The apartment underwent a full renovation in 2016 and offers a modern, well-designed interior that’s both stylish and functional. The building itself is quiet and well-maintained with a lovely inner courtyard garden tended by the residents, creating a friendly and welcoming atmosphere. The location is ideal: Keleti Railway Station is nearby, offering access to the M2 and M4 metro lines as well as numerous bus and trolley routes. The vibrant city life is just outside your door, with cafes, restaurants, local shops, and the greenery of Városliget park just a short walk away. Perfect as a first home for young couples or university students — and also an excellent investment with great rental potential. Reference number: M307517 Referencia szám: M307517-HI