Eladó Lakás, Budapest 7. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2614732

Budapest - Budapest VII., Tégla lakás

45 000 000 Ft (123 626 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M337539-5324105
Alapterület: 27 m²
Építés éve: 1950
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 3. emelet
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: komfortos
Fűtés: gáz (konvektor)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: van
Kilátás: udvari
Tájolás: észak-nyugat
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 20000

Leírás

Világos, csendes otthon a Dohány utcában kiváló állapot, remek lokáció és befektetési lehetőség! Budapest VII. kerületének egyik kedvelt részén, a Dohány utcában, a Blaha Lujza tér és az Almássy tér közelében kínálok megvételre egy 3. emeleti, udvarra néző, csendes, 27 m²-es, kiváló állapotú lakást. Az ingatlan elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően kifejezetten világos, miközben a belvárosi lokáció minden előnyét élvezheti. A lakáshoz tartozik egy 6 m²-es, zárható előtér is, amely ugyan közös tulajdonban van, azonban kizárólagosan ehhez az ingatlanhoz tartozik. A társasházban több hasonló előteret is beépítettek már, így a későbbiekben lehetőség nyílhat a hasznos alapterület további növelésére is. A lakás néhány éve teljes körű felújításon esett át. A konyhában új IKEA bútorok és gépek kaptak helyet, a nyílászárókat teljesen kicserélték és redőnyökkel egészítették ki, a vezetékek pedig megfelelő állapotban vannak. A fűtésről gázkonvektor és elektromos fűtőpanelek gondoskodnak, a nyári komfortot pedig hűtő-fűtő klíma biztosítja. A társasház kívül-belül jó állapotú, a tető felújítása nemrégiben megtörtént, a lakóközösség pedig rendezett és összetartó. A fenntartási költségek kedvezőek, a közös költség mindössze 20.000 Ft havonta. A közlekedés rendkívül praktikus: a 74-es busz megállója közvetlenül a ház előtt található, a Blaha Lujza tér pedig körülbelül 5 perc sétára van. Innen az M2-es metróval és a 4-6-os villamossal Budapest számos pontja gyorsan elérhető. A lakás kiváló választás lehet első otthonnak fiatalok vagy egyetemisták számára, ugyanakkor a belvárosi elhelyezkedés, a kedvező fenntartási költség és a jó kiadhatóság miatt befektetési célra is érdekes lehet. Ne hagyja ki ezt a különleges adottságokkal rendelkező lakást, keressen bizalommal a megtekintésért! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M337539