AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, BÚTOROZOTT, KLÍMÁS GARZONLAKÁS ELADÓ A VÁROSLIGETNÉL!
29 nm-es, fekvőgalériás, csendes udvari lakás teljes gépesítéssel egy liftes társasház 1. emeletén, kiváló egyetemi környezetben!
FŐBB JELLEMZŐK ÉS PARAMÉTEREK:
Helyszín: Budapest VII. kerület, a Városliget és a Hősök tere közvetlen szomszédságában, frekventált, mégis csendes környezetben.
Méret / Elrendezés: 29 nm nettó alapterület, amely a praktikus fekvőgalériának köszönhetően kiválóan kihasználható. Az udvari fekvés miatt a lakás rendkívül csendes és nyugodt.
Állapot / Felszereltség: Jó állapotú, teljes bútorzattal és gépesítéssel együtt kerül értékesítésre, így azonnal költözhető vagy kiadható.
Jogi státusz: TEHERMENTES, 1/1 tulajdoni hányaddal, azonnal birtokba vehető.
MŰSZAKI TARTALOM ÉS ALACSONY REZSI:
Hűtés / Fűtés: Gázkonvektoros fűtés mellett nagyteljesítményű klímaberendezés gondoskodik a nyári hűvös és az átmeneti időszaki meleg levegőről.
Fenntartás: Rendkívül kedvező, alacsony közös költség és teljesen egyedi mérőórák (víz, gáz, villany), így a rezsi minimális.
(Az energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van.)
LOKÁCIÓ, EGYETEMEK ÉS KÖZLEKEDÉS:
Befektetésnek és első lakásnak is aranybánya! Az Állatorvostudományi Egyetem (ÁTE) és több neves intézmény közelsége miatt a külföldi és hazai diákok legkeresettebb környéke. A Városliget parkja, futópályái és múzeumai, valamint az Andrássy út mindössze pár perc sétára találhatóak.
Közlekedés: Kiváló infrastrukturális hálózat. A ház közvetlen közelében számos trolibuszjárat (70, 75, 79) áll meg, és rövid sétával elérhető az M1-es kisföldalatti (metró), amellyel a belváros és a Deák Ferenc tér percek alatt megközelíthető.
További információért és rugalmas megtekintésért hívjon bizalommal, a hét bármely napján!
——————————————————————————
ENGLISH DESCRIPTION:
READY TO MOVE IN! FULLY FURNISHED & EQUIPPED STUDIO APARTMENT FOR SALE NEAR VÁROSLIGET!
29 sqm flat with a sleeping loft and AC, located on the 1st floor of a tidy building with an elevator in District 7!
Location: District 7, Budapest, right next to City Park (Városliget) and Heroes Square, in one of the most popular rental hubs.
Size & Atmosphere: 29 sqm cozy layout, optimized with a comfortable sleeping loft (mezzanine). Facing a quiet inner courtyard, ensuring absolute peace and quiet downtown.
Turn-Key Solution: Sold fully furnished and equipped with all major household appliances, perfect for first-time buyers or immediate rental.
Legal Status: 100% unencumbered (clear title, 1/1 ownership), ready for immediate handover.
TECHNICAL DETAILS & LOW OVERHEAD:
Climate Control: Gas-convector heating complemented by a modern air conditioning unit for ideal temperature control all year round.
Utilities: Highly cost-efficient! Low building maintenance common fee and fully individual utility meters for electricity, gas, and water, keeping overhead costs at a minimum.
(The energy performance certificate is currently being prepared.)
PREMIUM NEIGHBORHOOD & TRANSIT:
Outstanding capital growth and non-stop rental demand. Walking distance from the University of Veterinary Medicine and McDaniel College, making it a prime target for international students. City Park, Andrássy Avenue, and various cultural highlights are just a short walk away.
Transit logistics: Unbeatable connectivity. Main trolleybus lines (70, 75, 79) stop right outside the building, and Metro line M1 (Millennium Underground) is within short walking distance, linking you directly to Deák Ferenc tér and downtown within minutes.
Feel free to contact me any day of the week, even on weekends!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: M332265-HI Hibás hirdetés bejelentése
