Polgári hangulatú lakás eladó a VII. kerületben, a Jósika utcában
ENGLISH DESCRIPTION BELOW!!!
Eladó egy 70 nm-es, 2 szobás, jó állapotú lakás Budapest VII. kerületében, a közkedvelt Jósika utca utcában.
Az ingatlan egyik különlegessége a 3,7 méteres belmagasság, amely nemcsak tágas térérzetet biztosít és erősíti a polgári hangulatot, hanem akár galéria kialakítására is lehetőséget ad.
Elrendezés
A lakás praktikus és jól átgondolt elosztású:
- gardrób a bejárattal szemben, külön WC és konyha a folyosóról
- étkező + tágas nappali egy légtérben, fürdőszoba a nappaliból nyílik
- hálószoba két irányból megközelíthető
A lakás körbejárható, ami különösen kényelmes és jól használható mindennapi elrendezést biztosít.
Műszaki jellemzők
- fűtés: gázkonvektor (3 db)
- melegvíz: elektromos vízmelegítők (fürdő: 120L, konyha: 25–30L)
- fürdő és WC: hőszigetelt műanyag nyílászárók
- egyéb helyiségek: eredeti fa ablakok
A lakás összkomfortos, beépített konyhabútorral rendelkezik, bútorozatlan állapotban kerül értékesítésre.
Társasház
A társasház rendezett és folyamatosan karbantartott:
- gázvezetékek felújítva, elektromos hálózat cserélve
- tető felújítva, megtakarítással rendelkezik
kisállat tartása megengedett
rövid távú kiadás (Airbnb) nem engedélyezett
Közös költség: 25.620 Ft/hó (vízdíj nélkül)
Lokáció
A környék infrastruktúrája kiváló:
- üzletek, éttermek, kávézók pár perc sétára
- kiváló tömegközlekedés minden irányba
- parkolás az utcán (fizetős övezet)
Miért jó választás?
Ez a lakás ideális választás azok számára, akik:
- szeretik a polgári hangulatot, értékelik a tágas tereket
- belvárosi életstílust keresnek
Tökéletes saját otthonnak vagy hosszú távú befektetésnek.
Érdeklődés esetén várom hívását!
⸻
Classic high-ceiling apartment for sale in District VII, Jósika Street
A 70 sqm, 2-room apartment in good condition is for sale in Budapest, located in District VII on Jósika utca.
One of the key features is the 3.7-meter ceiling height, which enhances the classic atmosphere and offers the possibility of creating a gallery level.
Layout
The apartment has a well-designed and practical layout:
- walk-in wardrobe at the entrance, separate toilet and kitchen
- dining area connected to a spacious living room
- bathroom accessible from the living room
- bedroom accessible from both the kitchen and living room
The apartment is circular (walk-through), making it especially convenient for daily living.
Technical details
- heating: gas convectors (3 units)
- hot water: electric boilers (120L + 25–30L)
- bathroom & WC: insulated plastic windows
- other rooms: original wooden windows
The property is fully equipped, sold unfurnished with built-in kitchen furniture.
Building
The building is well-maintained and financially stable:
- gas pipes renovated, electrical system upgraded
- roof refurbished, savings available
pets allowed
short-term rental (Airbnb) not permitted
Common cost: approx. 25,620 HUF/month (excluding water)
Location
Excellent central location:
- shops, restaurants, cafés within walking distance
- great public transport connections
- street parking available (paid zone)
Why choose this property?
Ideal for those who appreciate:
- classic high-ceiling apartments, spacious interiors
- vibrant city lifestyle
Perfect as a home or long-term investment.
Contact me for more information or a viewing!
Referencia szám: M323923-HI Hibás hirdetés bejelentése
