Eladó Lakás, Budapest 7. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2537567

Budapest - Budapest VII., Tégla lakás

75 000 000 Ft (191 327 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M322489-5149223
Alapterület: 70 m²
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: felújítandó
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (konvektor)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: észak-kelet
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 16000

Leírás

Budapest VII. kerületében, Erzsébetváros egyik kedvelt részén, a Damjanich utca közelében kínálunk megvételre egy 70 nm-es, első emeleti, 2 szoba + hallos, klasszikus polgári lakást. Az ingatlan egy jó állapotú, téglaépítésű társasházban található. Lift nincs, első emelet így kényelmesen megközelíthető. A lakás elrendezése kiváló alapot biztosít egy szerethető családi otthon kialakításához. A tágas előszobából nyílik a konyha, kamra, a fürdőszoba, a hall és a világos nappali. A hálószoba a nappaliból és a fürdőből is megközelíthető. A nagy belmagasság, a dupla szárnyú ajtók és a klasszikus polgári hangulat elegáns térérzetet biztosítanak. A jelenlegi elosztás (2 szoba + hall) könnyedén 3 szobássá alakítható a fürdőszoba áthelyezésével. A nagy belmagasság lehetővé teszi galériák kialakítását is, ami tovább növeli a bérbeadhatóságot és a hozamlehetőséget. Az ingatlan a 2000-es évek elején esett át nagyobb felújításon, műszakilag korszerűsítendő, így új tulajdonosa saját ízlésére és igényeire formálhatja. A környék infrastruktúrája kiváló: óvodák, iskolák, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek (LIDL, SPAR, PENNY), gyógyszertár, pékségek, cukrászdák mind megtalálhatók a közelben. A Városliget mindössze 10 perc sétára található ? ideális helyszín családi programokhoz, sportoláshoz, kikapcsolódáshoz. Kiváló közlekedés: a Keleti pályaudvar (M2, M4, vasút) és a belváros több pontja közvetlenül elérhető a 70, 73, 76, 78-as trolibuszokkal. A Nagykörút gyalogosan 8 perc. Az ingatlan alkalmas a 3%-os Otthon Start Program igénybevételére is. Ha egy tágas, jól alakítható, klasszikus polgári otthont keres Budapest egyik legélhetőbb városrészében, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján 9-19 óra között, akár hétvégén is. Referencia szám: M322489