Eladó Lakás, Budapest 7. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2574012

Budapest - Budapest VII., Tégla lakás

79 900 000 Ft (223 184 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M328603-5222547
Alapterület: 50 m²
Építés éve: 1938
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Emelet: 3. emelet
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: dél-kelet
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 24900

Leírás

2026-ban újjászületett polgári lakás a Városliget szomszédságában! ENGLISH DESCRIPTION BELOW!!! Eladásra kínálunk a Dózsa György út elején, a Városliget közvetlen közelében egy 52 nm-es, 2 szobás, 3. emeleti polgári lakást. Az ingatlan 2025-2026-ban teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, így leendő lakója egy modern, energiatakarékos és azonnal költözhető otthonba költözhet. Főbb jellemzők és felújítási tartalom: Műszaki tartalom: Minden közművezeték cseréje megtörtént; teljesen új fűtésrendszer került kialakításra modern BOSCH kazánnal. Belső kialakítás: Új konyha beépített gépekkel, elegáns, modern fürdőszoba, új burkolatok és friss festés minden helyiségben. Állapot: A felújítás óta nem lakták, az ingatlan üresen áll, tehermentes és azonnal birtokba vehető. Költségek: A közös költség 25.000 Ft/hó (tartalmazza a felújítási alapot), a közművek egyedi mérőórák alapján fizetendők. Lokáció és épület: A lakás egy rendezett, jó állapotú homlokzattal rendelkező polgári ház legfelső szintjén található (lift nincs). A közlekedés kiváló: az M2 és M4 metrók, valamint számos busz- és trolijárat percek alatt elérhetővé teszi a belvárost, az Aréna Plázát és a Keleti pályaudvart. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. ————————————— Brand New Renovation near City Park, Modern 2-Room Apartment! We offer for sale a 52 sqm, 2-room apartment on Dózsa György út, just steps away from the renewed City Park (Városliget). The property underwent a complete renovation in 2025-2026, offering the experience of a newly built home within a classic civil building. Property Highlights: Full Renovation (2025-2026): All new utility lines, new heating system with a high-efficiency BOSCH boiler, and premium finishes throughout. Interiors: Brand new kitchen with appliances, stylish bathroom, and partially furnished rooms. Immediate Move-in: The apartment has not been lived in since the renovation; it is vacant and ready for handover. Infrastructure: Located on the 3rd floor (no elevator). Excellent transport links include Metro M2 & M4, and several bus/trolley lines. Arena Mall and Keleti Station are within reach in minutes. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M328603-HI